Ponúkame na predaj 3 izbový byt v Ružinove, REZEDOVÁ ul.

Byt má výmeru 75,88 m2 + 2 LOGGIE o výmere 4,29 m2. Jedna loggia je zasklená fínskym systémom.

K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 1,89 m2

Nachádza sa na 8. poschodí 12 poschodového, zatepleného bytového domu. Bytový dom má vymenenú vstupnú bránu a zrekonštruované vstupné priestory, vymenený výťah.

Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome.

Bytový dom bol daný do užívania v roku 1974.

Byt je po rekonštrukcii, má:

– nové interiérové dvere a obložkové zárubne, moderné kľučky

– vchodové dvere sú bezpečnostné

– v predsieni a v kuchyni je položená dlažba

– v izbách a na chodbe je plávajúca podlaha, nové obvodové a prechodové lišty

– okná sú plastové, so žalúziami a sieťkami proti hmyzu

– kúpeľňa a WC sú zrekonštruované, samostatné

– v kúpeľni sa nachádza sprchovací kút, skrinka s umývadlom, je tu priestor na práčku

– v kuchyni je rohová kuchynská linka s umývačkou riadu a kombinovaným sporákom

V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, Nákupné centrum Retro, obchody, potraviny, služby, gastroprevádzky, športoviská, zastávky MHD, základná škola, materská škola, stredná škola (Obchodná akadémia), Plavecká akadémia, detské ihriská, Ružinovské jazero, Park A. Hlinku, Ružinovská nemocnica s poliklinikou…

CENA: 249.900,- EUR

K cene bude pripočítaná provízia vo výške 2% z kúpnej ceny.

Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:

– vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…)

– notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu

– správny poplatok (kolok v hodnote 66,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv

– zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami

Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.

Kontakt: Real-H,s.r.o

Office: Hraničná 20B, 821 05 Bratislava

Mgr. Soňa Rajzíková 0948 468 808

rajzikova@gmail.com

www.realh.sk