Realitná kancelária Real-H, ponúkana predaj 3 izbový byt, novo ZREKONŠTRUOVANÝ v Ružinove, SEDMOKRÁSKOVÁ UL.

Byt má výmeru 66,02 m2 + LOGGIA. K bytu prislúcha aj pivnica. Nachádza sa na 8. poschodí 12 Poschodového zatepleného bytového domu. Bytový dom má energetický certifikát B. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1988.

Vo vchode sú dva výťahy – osobný aj nákladný.

Mesačné náklady: 109,- EUR + elektrina

Byt je po kompletnej, novej rekonštrukcii.

Byt bol moderne, novo zrekonštruovaný. Využite túto príležitosť a bývajte v byte, ktorý po kompletnej rekonštrukcii nebol ešte nikým obývaný.

Táto rekonštrukcia zahŕňa kompletne novú ELEKTROINŠTALÁCIA v celom byte (s revíznou správou), osadené sú nové vypínače a zásuvky zn. Legrand; nové sú aj rozvody VODY; stierky a maľovky; plávajúce – laminátové podlahy; interiérové dvere a obložkové zárubne, moderné kľučky; v kúpeľni je nová dlažba, obklad, vaňa a batéria so sprchovacím setom zn. Grohe, kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou zn. Grohe, nad umývadlom je umiestnené zrkadlo so skrinkou; WC – závesný podomietkový systém; nové bezpečnostné vchodové dvere.

Nová kuchynská linka na mieru je vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi zn. Gorenje – sklokeramická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu. digestor.

HLAVNÉ VÝHODY BYTU:

– rekonštrukcia bez starostí

– vhodný aj na investíciu za účelom prenájmu

– prakticky riešený

– orientovaný je na dve svetové strany

– samostatné, nepriechodné spálne

– samostatná kúpeľňa a WC

– dobrá občianska vybavenosť

– bezproblémové parkovanie

LOKALITA: v okolí sa nachádza dobrá občianska vybavenosť: Ružinovská poliklinika, park Andreja Hlinku, OC Retro, potraviny, Ružinovské jazero, DK Ružinov, kostol, základná a materská škola, Panoeurópska vysoká škola, zastávky MHD.

CENA: 249 900,- EUR

K cene bude pripočítaná provízia vo výške 2 % z kúpnej ceny.

Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:

– vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…)

– notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu

– správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv

– zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami

Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.

Kontakt Real – H, s.r.o.

Mgr.Rajzíková Soňa 0948 468 808

rajzikova@gmail.com

www.realh.sk