Na predaj priestranný 3 izbový byt po rekonštrukcii – Bratislava II, Ružinov II. Komárnická ulica

Hľadáte komfortné bývanie v obľúbenej časti Bratislavy, s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra?

Tento priestranný 3 izbový byt v Ružinove vás osloví svojou svetlosťou, praktickou dispozíciou a útulnou atmosférou.

O BYTE:

Byt sa nachádza na 9. poschodí z 9 s výťahom v zrekonštruovanom bytovom dome. Celková výmera bytu je 69,52 m², k tomu balkón (1,35 m²), loggia (2,94 m²) a pivnica (1,20 m²).

Dispozícia:

- vstupná chodba

- detská izba

- kúpeľňa s WC

- priestranná obývacia izba

- kuchyňa so vstupom na balkón

- spálňa so vstupom na loggiu

Orientácia: západ – slnečný byt s krásnym výhľadom na mesto.

STAV A VYBAVENIE:

Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou približne pred 8 rokmi: nové rozvody vody a odpadu, čiastočne elektrina, nová rozvodná skriňa, moderná kuchynská linka do L so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, indukcia, rúra, umývačka riadu, mikrovlnka), vstavané skrine na mieru v spálni, vynilová podlaha v kuchyni, plávajúce podlahy v izbách, nové interiérové dvere, bezpečnostné dvere Sherlock, znížený strop v chodbe, nové stierky.

Byt sa predáva po dohode aj so zariadením.

BYTOVÝ DOM:

- kompletná rekonštrukcia v roku 2011 (zateplenie, fasáda, spoločné priestory, nové stupačky)

- nový výťah z roku 2015

- čistý, udržiavaný vchod, milí susedia

Mesačné náklady: 187 € správa + 30 € elektrina (pre 2 osoby)

LOKALITA – RUŽINOV:

Ružinov je jednou z najžiadanejších mestských častí Bratislavy – ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene a zároveň rýchlu dostupnosť do centra. V pešej dostupnosti nájdete: nákupné centrum, potraviny, služby, reštaurácie, kaviarne, školu, škôlku, zastávky MHD, športoviská, detské ihriská, parky a možnosti na relax aj aktívny oddych.

VÝHODY:

- priestranný a svetlý 3 izbový byt

- po rekonštrukcii, pripravený na bývanie

- dva vonkajšie priestory (balkón a loggia)

- kompletná občianska vybavenosť

- obľúbená a vyhľadávaná lokalita Ružinova

Cena: 259.900,- EUR

Neváhajte – byty v tejto lokalite sa predávajú rýchlo.

Príďte sa pozrieť a presvedčte sa, že toto môže byť váš nový domov v srdci Ružinova!

K CENE BYTU JE TREBA SI PRIPOČITAŤ PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU V SUME 5000,-€

V CENE JE ZAHRNUTÝ: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS A PRÁVNY SERVIS SÚVISIACI S PREVODOM VLASTNÍCTVA, NOTÁRSKE POPLATKY SÚVISIACE S OSVEDČENÍM PODPISOV PREDÁVAJÚCEHO, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY SÚVISIACE S PODANÍM NÁVRHU NA VKLAD VLASTNÍCKEHO PRÁVA DO KATASTRA NEHNUTEĽNOSTÍ, KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO /sprostredkovanie úverov/.