Ponúkame na predaj priestranný mezonetový byt vo vyhľadávanej lokalite, na Čaklovskej ulici v mestskej časti Bratislava - Ružinov.

Byt je na 2 podlažiach:

• 3 obytné izby (2 priestranné spálne, obývačka spojená s kuchyňou možnosť oddeliť priečkou kde vzniká priestor na 4. izbu,

• kuchyňu so vstavanými spotrebičmi,

• kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom, bidet a wc + 1x wc

• vstupnú chodbu so vstavanou skriňou.

• 2x samostatný balkón a loggia,

• samostatná práčovňa so sušiarňou /možnosť využiť ako kúpeľňu,

• klimatizácia v celom byte,

• vlastné vyhradené vonkajšie parkovisko /nie je problém aj verejné/.

Byt je vkusne zariadený, nachádza sa na 8. a 9. poschodí. V izbách sú príjemné parkety v teplom dekore a dlažba v kúpeľni. Plastové okná a dvere na balkón a loggiu sú osadené žalúziami z vnútornej strany.

Byt sa predáva čiastočne zariadený. Moderná kuchyňa obsahuje vstavané spotrebiče (elektrickú rúru, plynový sporák, chladničku, kávovar a mikrovlnná rúra). Cena zahŕňa aj zariadenie - všetok vstavaný nábytok.

Byt ponúka na obytnej ploche 111 m2 aj dostatok úložného priestoru. K dispozícii úložný priestor vo vstavaných skriniach na chodbe, spálni a samostatnom šatníku. Murovaná pivnica, ktorá sa nachádza priamo oproti bytu o rozlohe 1,16 m2. Celková výmera bytu vrátane balkónov, loggie a pivnice činí 119 m2. V bytovom dome sa nachádza aj výťah. Pozemok pod Bytovým domom patrí do osobného vlastníctva.

Výhodná poloha, blízko na diaľnicu, do centra. Vynikajúca občianska vybavenosť - nonstop potraviny, škôlky, školy a bezproblémové parkovanie.

Náklady na energie a správcovské poplatky sú cca 115 eur/mesiac (2 osoby).

K dispoizícii po dohode.

Cena 278.000 EUR

Vonkajšie parkovacie státie 10.000 EUR

PROVÍZIA PRE RK: 2% Z CENY NEHNUTEĽNOSTI PROVÍZIA ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS NOTÁRSKE POPLATKY KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podla sadzobníka advokáta) KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO/sprostredkovanie úverov + poistenie/