Hľadáte štartovací byt, investičnú príležitosť alebo príjemné bývanie v jednej z najobľúbenejších častí Bratislavy? Ponúkame na predaj útulný 1 izbový byt v nadstavbe tehlového bytového domu na Doležalovej ulici v mestskej časti Bratislava II – Ružinov / Trnávka. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 5 v tehlovom dome s výťahom a vďaka svojej dispozícii, balkónu a výbornej lokalite predstavuje ideálnu voľbu na bývanie aj investíciu.

Základné informácie

• Výmera bytu: 36 m²

• Balkón: 2 m²

• Pivnica: 3 m²

• Poschodie: 3/5

• Tehlový bytový dom s výťahom

• Nadstavba z roku 2007

• Mesačné náklady: 160 €

• Bezproblémové parkovanie priamo pred domom (lokalita bez PAAS)

Stav bytu

Byt sa nachádza v nadstavbe bytového domu realizovanej v roku 2007. Je udržiavaný, vymaľovaný a pripravený na okamžité nasťahovanie alebo modernizáciu podľa vlastných predstáv.

Vybavenie a štandard:

• plastové okná

• bezpečnostné vstupné dvere

• nová elektroinštalácia

• plávajúce podlahy a dlažba

• kuchynská linka so sporákom

• vstavaná skriňa v izbe

• vyprataný a pripravený pre nového majiteľa

Dispozícia

• Predsieň – 3,44 m²

• Samostatná kuchyňa – 10,60 m²

• Samostatná izba – 16,98 m²

• Kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC – 3,22 m²

• Balkón – 2,07 m²

• Pivnica – 2,80 m²

Praktické rozloženie s oddelenou kuchyňou a samostatnou obytnou izbou poskytuje dostatok priestoru na pohodlné bývanie.

Pokojné bývanie s dostatkom súkromia

Veľkou výhodou je pokojný bytový dom s menším počtom bytov, ktorý ponúka príjemné susedské prostredie a viac súkromia. Bonusom je bezplatné parkovanie priamo pred domom, čo je v Bratislave čoraz vzácnejšie.

Lokalita, ktorú si zamilujete

Ružinov – Trnávka patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie lokality Bratislavy. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, služieb, reštaurácií, kaviarní, škôl, škôlok a zastávok MHD. V blízkosti sa nachádzajú nákupné centrá, športoviská, detské ihriská aj možnosti na oddych a prechádzky.

Výborná dostupnosť do centra mesta, na obchvat aj letisko robí z tejto lokality ideálne miesto pre život aj investíciu.

Výhody bytu:

✓ Nadstavba z roku 2007

✓ Tehlový dom s výťahom

✓ Balkón a pivnica

✓ Samostatná kuchyňa

✓ Vstavaná skriňa

✓ Pokojný vchod s menším počtom bytov

✓ Bezplatné parkovanie pred domom

✓ Výborná občianska vybavenosť a MHD v pešej dostupnosti

✓ Ideálny na bývanie aj prenájom

Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Tento byt ponúka kombináciu výbornej lokality, praktickej dispozície a príjemného bývania v jednej z najvyhľadávanejších častí Bratislavy.

K CENE BUDE PRIPOČÍTANÁ PROVÍZIA PRE REALITNÚ KANCELÁRIU VO VÝŠKE 4000,-€.

V CENE JE ZAHRNUTÝ: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS A PRÁVNY SERVIS SÚVISIACI S PREVODOM VLASTNÍCTVA, NOTÁRSKE POPLATKY SÚVISIACE S OSVEDČENÍM PODPISOV PREDÁVAJÚCEHO, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY SÚVISIACE S PODANÍM NÁVRHU NA VKLAD VLASTNÍCKEHO PRÁVA DO KATASTRA NEHNUTEĽNOSTÍ, KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO /sprostredkovanie úverov/.