EXKLUZÍVNE V PONUKE REB-REAL PARTNERS.

Ponúkame na predaj veľkometrážny 6 izbový byt - Penthouse v modernom projekte Rozadol.

Jedná sa o dva samostatné byty nachádzajúce sa vedľa seba s možnosťou prepojenia na 1 veľkometrážny penthouse.

Prípadne sa dá využiť 4 izbový byt na bývanie a 2 izbový byt na investíciu na prenájom.

Byt sa nachádza na 19. poschodí z 22 v žiadanej lokalite v Ružovej doline v Bratislave II.

Tento jedinečný byt s najkrajším výhľadom na mesto a okolie je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné a luxusné bývanie v srdci hlavného mesta.

CHARAKTERISTIKA BYTU:

• 2 - izbový byt: Výmera: 63,20 m² + loggia 8,49 m²

• 4 - izbový byt: Výmera: 132,10 m² + loggia 11,24 m²

K bytom prislúcha aj 1 uzatvárateľný garážový box a 1 parkovacie státie v podzemnej garáži na -2np + 2 priestranné pivničné priestory na -2np.

o výmere 24,76 m² a druhý 19,34 m², ktoré ponúkajú množstvo možností využitia. Elektrina je privedená aj do pivničných priestorov aj do garážového boxu.

DISPOZÍCIA:

• 4-izbový byt: predsieň s úložným priestorom a šatníkom, vedľa samostatné WC, kuchyňa s jedálňou a komorou, kuchyňa komplet vybavená spotrebičmi,

priestranná obývacia izba, 2 izby, 1 pracovňa a priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom.

• 2-izbový byt: predsieň s úložným priestorom, kuchyňa, jedáleň, spálňa, obývacia izba a priestranná kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, WC.

VYBAVENIE:

Všade je vstavaný nábytok na mieru, bezzárubňové dvere, hliníkovo - drevenné okná zn. Internorm, diaľkovo ovládateľné medziokenné hliníkové žalúzie,

v kuchyni a kúpeľni je podlahové vykurovanie zn. Devi, alternatívne svietenie zn. Lutron, ozvučenie zn. Bose v kuchyni, kúpeľni a obývačke, klimatizačná jednotka je na technickom balkóne. Orientácia bytu: obývacia časť na JZ a spálne sú na Východ.

VÝHODY:

• Nachádza sa na 19. poschodí, čo zabezpečuje nádherný výhľad na mesto.

• Pre obyvateľov bytového domu je k dispozícii interiérový bazén na 22. poschodí.

• V komplexe sa nachádza recepcia, čo zaručuje vysokú úroveň bezpečnosti a komfortu.

• Na poschodí sú len 3 byty a 3 výťahy, z toho 1 nákladný

• Skvelá lokalita s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta, obchody, reštaurácie a ďalšie služby v blízkosti.

Tento byt je ideálnym riešením pre náročných klientov, ktorí hľadajú kvalitné a moderné bývanie s množstvom bonusov.

LOKALITA:

Novostavba Rozadol sa nachádza v atraktívnej lokalite v bratislavskej mestskej časti Ružinov, ktorá je jednou z hlavných dopravných tepien v tejto oblasti.

Táto moderná rezidenčná zóna ponúka kvalitné bývanie v blízkosti centra mesta, pričom je obklopená všetkými potrebnými službami a výbornou dostupnosťou na hlavné dopravné uzly. Lokalita je charakteristická kombináciou mestského života a blízkosti prírody.

V tesnej blízkosti sa nachádzajú viaceré parky, ako aj jazero Štrkovec, ktoré poskytuje možnosti na relax a športové aktivity.

Okolie je tiež známe dobrou infraštruktúrou, s množstvom obchodov, reštaurácií, kaviarní, ako aj školami a zdravotnými zariadeniami.

Doprava je v tejto oblasti veľmi výhodná – rýchly prístup k diaľniciam (D1 a D2) zabezpečuje pohodlné spojenie s ostatnými časťami Bratislavy i mimo mesta.

Zastávky MHD sú v pešej vzdialenosti, čo umožňuje rýchlu dostupnosť verejnej dopravy.

Rozadol je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú moderné a komfortné bývanie v blízkosti dynamického centra mesta, ale zároveň chcú mať k dispozícii pokojnejšie prostredie s množstvom zelene a dobrými možnosťami na oddych.

Info o cene Vám radi poskytneme v RK.

Kontaktná osoba: Michaela Rokašová, email: info@reb.sk, 0904 003 308.

© Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene.

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB-REAL PARTNERS.