ŠTÝLOVÝ 2 IZBOVÝ BYT S LODŽIOU PRI PARKU OSTREDKY – RUŽINOV, ROVNÍKOVÁ ULICA

Hľadáte bývanie v jednej z najobľúbenejších častí Bratislavy, kde máte všetko na dosah a zároveň dostatok zelene na oddych? Ponúkame na predaj útulný 2 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Ružinov – Ostredky, na ulici Rovníková.

Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 6 v bytovom dome s výťahom a ponúka príjemné bývanie s dostatkom prirodzeného svetla. Celková výmera bytu je 45 m² vrátane lodžie o rozlohe 3 m². K dispozícii je aj praktický kumbál, ktorý poskytuje dodatočný úložný priestor.

DISPOZÍCIA

• priestranná obývacia izba s výstupom na lodžiu

• samostatná spálňa

• kuchyňa s jedálenským kútom

• kúpeľňa s vaňou a toaletou

• vstupná hala

• lodžia

• kumbál

STAV BYTU

Byt prešiel staršou rekonštrukciou a je vo veľmi udržiavanom stave:

• plastové okná

• plávajúce podlahy a dlažba

• kuchynská linka so spotrebičmi

• kúpeľňa s vaňou

• dostatok úložných priestorov

Vďaka zachovalému stavu je byt vhodný na okamžité bývanie, prípadne ako investícia na prenájom.

LOKALITA, KTORÁ MÁ VŠETKO

Ružinov – Ostredky patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie lokality v Bratislave. V pešej dostupnosti nájdete:

• park Ostredky

• školy a škôlky

• potraviny a obchodné prevádzky

• reštaurácie a služby

• zastávky MHD s výborným spojením do centra

• športoviská a detské ihriská

Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestskej vybavenosti, zelene a pokojného bývania.

PREČO PRÁVE TENTO BYT?

✔ Vyhľadávaná lokalita Ružinov – Ostredky

✔ Výborná dispozícia 2 izbového bytu

✔ Lodžia s príjemným výhľadom

✔ Kumbál ako bonusový úložný priestor

✔ Kompletná občianska vybavenosť v okolí

✔ Vhodný na bývanie aj investíciu

Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Tento byt vás zaujme svojou polohou, praktickou dispozíciou a príjemnou atmosférou.

___________________________________________________________________________________________________________________________

Kúpna cena nehnuteľnosti nezahŕňa províziu realitnej kancelárie vo výške 5 000 € ktorá bude pripočítaná ku kúpnej cene.

V rámci tejto odmeny zabezpečujeme kompletný servis spojený s bezpečným a bezproblémovým prevodom vlastníctva nehnuteľnosti, ktorý zahŕňa:

• komplexný právny servis vrátane prípravy zmluvnej dokumentácie,

• odborné poradenstvo počas celého procesu kúpy a predaja,

• úhradu notárskych poplatkov za osvedčenie podpisov predávajúceho,

• úhradu správnych poplatkov za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností,

• kompletné finančné poradenstvo vrátane sprostredkovania hypotekárneho úveru za najvýhodnejších dostupných podmienok.

Vďaka profesionálnemu servisu získavate istotu bezpečného prevodu vlastníctva bez zbytočných starostí a administratívy.