RADO Reality Vám ponúka: 3-izbový byt v TOP lokalite Ružinova – Ostredková ulica | ideálny na bývanie aj investíciu

Hľadáte byt v lokalite, ktorá si dlhodobo drží hodnotu a zároveň ponúka pokojné bývanie plné zelene? Tento 3-izbový byt na Ostredkovej ulici patrí presne medzi tie nehnuteľnosti, ktoré sa na trhu objavia len zriedka.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE

3-izbový byt

Ostredková ulica, Ružinov – Ostredky

celková výmera: 64 m² (vrátane pivnice + balkon 2m2 )

podlahová plocha bytu: cca 62 m²

balkón: 2 m²

pivnica 2 m2

STAV BYTU:

Byt je čiastočne zrekonštruovaný, čo vám umožňuje okamžité bývanie bez nutnosti veľkých investícií:

plastové okná

novšia kuchynská linka

drevené parkety – čerstvo vybrúsené, pripravené na okamžité používanie

DISPOZÍCIA:

Prakticky riešený 3-izbový byt ponúka dostatok priestoru pre rodinu aj pár. Dispozícia umožňuje efektívne využitie každej miestnosti a zároveň dáva priestor na modernizáciu podľa vlastného vkusu.

Balkón je ideálnym miestom na rannú kávu alebo večerný oddych.

TEHOLOVÝ BYTOVÝ DOM : zateplený, plastové okná v spoločných priestoroch, vymené stupačky

Do užívania 1964

LOKALITA – RUŽINOV, KTORÝ ĽUDIA CHCÚ

Ostredky patria medzi najvyhľadávanejšie časti Ružinova:

✔ množstvo zelene a parkov

✔ kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti

✔ školy, škôlky, obchody, služby

✔ rýchla dostupnosť do centra mesta

PREČO JE TENTO BYT DOBRÁ VOĽBA?

✔ výborná dispozícia 3 izieb

✔ ideálna výmera cca 60 m²

✔ možnosť okamžitého bývania aj ďalšej úpravy

✔ silný investičný potenciál (prenájom v tejto lokalite je veľmi žiadaný)

✔ lokalita, ktorá si drží cenu

Náklady : cca 170 € vrátane správcu

NÁZOR MAKLÉRA:

Byty na Ostredkovej ulici sú dlhodobo stabilná investícia. Tento konkrétny byt je zaujímavý najmä tým, že ponúka kombináciu funkčného stavu a možnosti zvýšenia hodnoty čiastočnou rekonštrukciou podľa vlastných predstáv a potrieb – čo je dnes presne to, čo kupujúci hľadajú.

Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku – takéto byty sa v tejto lokalite predávajú rýchlo.

Zodpovedný maklér:

Adrián Baláž | RADO Reality Group

0905 462 704‬‬‬‬‬‬‬‬

a.balaz@radoreality.sk

RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločností RADO Reality Group s.r.o. a bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať