2-izbový byt na predaj v lokalite Bratislava - Nivy v Ružinove, Bratislava | Elegantné mestské bývanie s nádychom výnimočnosti

RADOReality vám ponúka na predaj 2-izbový byt v nadštandardnom projekte Zwirn na Košickej ulici – v tretej, najnovšej etape tejto oceňovanej architektúry. Byt sa nachádza na 2. poschodí novostavby skolaudovanej v roku 2024, ktorá je súčasťou tretej – najnovšej – etapy prestížneho projektu Zwirn. Ponúka všetko, čo moderný mestský život vyžaduje – a ešte niečo navyše.

Tento elegantný 2-izbový byt s balkónom v novostavbe z roku 2024 ponúka ideálne mestské bývanie pre tých, ktorí hľadajú pokoj, štýl a výbornú lokalitu. Vďaka východnej orientácii je byt zaplavený ranným svetlom, pričom stropné chladenie, podlahové kúrenie a elektrické žalúzie zabezpečujú celoročný komfort. Premyslená dispozícia, kvalitné materiály a moderná sanita vytvárajú harmonický priestor, kde každý detail dáva zmysel. Lokalita pri Mlynských Nivách ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, skvelú dostupnosť a výnimočnú komunitnú atmosféru s upravenými spoločnými priestormi. K bytu patrí pivnica a možnosť dokúpenia parkovania v podzemnej garáži. Ideálny ako domov aj ako investícia s garantovaným výnosom.

VIRTUÁLNA OBHLIADKA:

https://my.matterport.com/show/?m=hfpGu5abHsn

ZÁKLADNÉ PARAMETRE:

Úžitková plocha bytu: 51,88 m²

Balkón: 4,95 m² – ideálny na rannú kávu či večerný oddych

Pivničná kobka: 2,13 m²

Podlažie: 2. z 4

Dispozícia: 2 izby, kúpeľňa s toaletou

Možnosť zakúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži (42 000 €)

ŠTANDARD, KTORÝ VÁS PRESVEDČÍ:

Stropné chladenie a podlahové kúrenie – komfort počas celého roka

Drevené podlahy, kvalitná sanita, štýlové obklady a dlažby

Exteriérové elektricky ovládané žalúzie pre dokonalé tienenie

Príjemná východná orientácia smerom ku Košickej ulici s výhľadom na zeleň

LOKALITA, KTORÁ PREDSTIHUJE OČAKÁVANIA:

Nachádzate sa v dynamickom centre novej Bratislavy – len pár krokov od nákupného centra, medzinárodného dopravného uzla či obľúbených podnikov. V pešej dostupnosti máte potraviny, školy, športoviská aj kultúrne vyžitie.

A čo doprava? Či už autom, MHD alebo shuttle busom na letisko – všetko je jednoduché, rýchle a dostupné.

KOMUNITA & ARCHITEKTÚRA:

Projekt, v ktorom sa byt nachádza, je premyslený do posledného detailu. Nádherné spoločné priestory, zelené záhrady a moderné námestia vytvárajú harmonické prostredie pre život, ktoré nie je len funkčné, ale aj inšpiratívne.

TOP DÔVODY, PREČO SI ZAMILUJETE TENTO BYT:

Lokalita, ktorá má dušu aj infraštruktúru – Mlynské Nivy

Nadčasová architektúra a kvalitné materiály

Dispozícia, ktorá dáva zmysel – otvorený priestor a logická organizácia

Pokojná orientácia do zelenej zóny – ideálne pre regeneráciu

Komunitné zóny a moderný mestský štýl života

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ AKO BONUS:

Pri kúpe tejto nehnuteľnosti ako investície vám naša partnerská spoločnosť RentHub zabezpečí kompletnú správu prenájmu a zároveň GARANTUJE mesačný príjem počas celej doby prenájmu – bez starostí, bez výpadkov. Viac informácií nájdete na www.renthub.sk.

Zavolajte nám a príďte zažiť atmosféru tohto výnimočného priestoru na vlastnej koži. Váš nový mestský domov je pripravený:

Marián FABUĽA

RADO Reality Group

Tel.: +421 905 757 567

E-mail: fabula@radoreality.sk

Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.