2-izbový byt na predaj v Ružinove, Bratislava

REB.SK – Kompletne prerobený a takmer nepoužívaný 2i byt (43 m²) – Doležalova ul.

Hľadáte bývanie, ktoré vonia novotou a nachádza sa v tichej, rodinnej atmosfére Ružinova? REB.SK Vám exkluzívne ponúka na predaj precízne a kvalitne zrekonštruovaný 2-izbový byt na Doležalovej ulici v obľúbenej časti Trnávka. Tento krásne zrekonštruovaný priestor je pripravený stať sa vaším novým domovom – stačí sa len nasťahovať

ZÁKLADNÉ PARAMETRE:

Celková plocha nehnuteľnosti: 43,21 m² (byt + príslušenstvo + pivnica).

Čistá podlahová plocha bytu: 34,94 m² (vnútorný priestor bez pivnice).

Pivnica: 8,27 m² (murovaná, nadštandardne priestranná).

Parkovanie: Bezproblémové a bezplatné priamo pred bytovým domom (oblasť bez parkovacej politiky PAAS).

Poschodie: Vyvýšené prízemie (poskytuje pohodlný prístup a dostatok súkromia).

Orientácia: Príjemné presvetlenie vďaka orientácii na dve svetové strany.

STAV A DISPOZÍCIA:

Byt bol funkčne a nadštandardne prerobený s dôrazom na kvalitu materiálov:

Kompletná rekonštrukcia: Nová elektroinštalácia v celom byte, nové omietky a plastové okná.

Prémiové materiály: Nová drevená podlaha z kvalitného masívneho dreva.

Komfort: Elektrické vonkajšie žalúzie a podlahové kúrenie v kúpeľni s vlastným termostatom.

Dispozícia:

Obývacia izba spojená s kuchyňou (17,38 m²),

samostatná spálňa (8,41 m²),

technická miestnosť (1,58 m²),

kúpeľňa (2,77 m²),

samostatné WC (1,56 m²) a chodba.

BYTOVÝ DOM A LOKALITA:

Tehlová stavba: Zateplený bytový dom po rekonštrukcii s novou strechou a bez výťahu.

Kľudné prostredie: Doležalova ulica sa nachádza v tichej časti Trnávky, v tesnej blízkosti obľúbeného klubu Domino.

Vybavenosť: Kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, detské ihriská, športoviská, nákupné centrá Avion a IKEA, výborná dostupnosť na diaľničný obchvat.

VÝHODY PONUKY:

Stav "ako nový": Byt nebol nikdy prenajímaný a je po kvalitnej rekonštrukcii pripravený pre nového majiteľa bez ďalších investícií.

Tichá lokalita: Bývanie v kľudnej časti Ružinova s rodinnou atmosférou.

Nízke náklady: Vzhľadom na zateplenie a moderné technológie (termostat, žalúzie)

Nehnuteľnosť je bez tiarch a kúpou okamžite voľná.

CENA:

228 000 € (vrátane provízie RK, kompletného právneho servisu).

Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Kontakt:

Mgr. Silvia Čerešňa

tel: +421 903 159 951

email: ceresna@reb.sk

© Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene.

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.