Patrik z RADO Reality Group Vám ponúka na prenájom výnimočný 4-izbový byt v srdci Ružinova na Komárnickej ulici. Tento mimoriadne priestranný a svetlý byt s úžitkovou plochou 126 m² a súkromnou terasou 40 m² je ideálnou voľbou pre náročného nájomcu, ktorý hľadá komfort, štýl a výbornú lokalitu. Nachádza sa na 2. poschodí modernej novostavby s výťahom a je dostupný od 5. augusta.

TOP 5 výhod tohto bytu:

126 m² vnútornej plochy + 40 m² terasa

Kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať

Klimatizácia v každej izbe

Veľký šatník už pri vstupe

Vaňa aj sprchový kút

samostatná toaleta 2x

Skvelá lokalita – tichá, zelená a zároveň centrálna časť Ružinova

Dispozícia a vybavenie:

Byt ponúka nadštandardný vnútorný priestor a výborné členenie:

• Vstupná chodba s veľkým šatníkom na mieru, ideálnym na odkladanie

• Priestranná obývacia izba s východom na terasu

• Kompletne vybavená kuchyňa s jedálenským rozťahovacím stolom až pre 10 osôb

• Tri samostatné nepriechodné izby, jedna s prístupom na balkón

• Kúpeľňa s vaňou a sprhovacím kútom + samostatná toaleta 2x

• Exteriérové elektrické žalúzie pre dokonalé súkromie

• Veľká terasa 40 m² prístupná z obývačky – ideálna na relax, raňajky či večerné posedenie

Odporúčam navštíviť 3D OBHLIADKU pre lepšiu predstavu dispozície: https://my.matterport.com/show/?m=npETMfQPj3m

Byt je zariadený moderným nábytkom a kvalitnými spotrebičmi:

• TV, práčka, sušička, umývačka riadu, mikrovlnka, rúra, chladnička s mrazničkou

• Klimatizácia v každej izbe – samostatne ovládateľná

• Úložné skrine, komody, posteľe s úložným miestom, pracovné stoly, interiérové doplnky, rozťahovacia sedačka v obývacej izbe aj v pracovni

K bytu je možnosť prenajatia vyhradeného parkovacieho státia v rámci uzavretého komplexu.

Lokalita – Ružinov, Komárnická ulica

Jedna z najvyhľadávanejších častí Bratislavy – ideálna pre tých, ktorí chcú byť blízko centra, no zároveň v pokojnej a zelenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou:

• pár minút pešo k OC Retro, obchody, trhovisko Miletičova, jazero Štrkovec

• Reštaurácie, pekáreň, kaviarne, banky, lekárne, zdravotné stredisko

• Školy, škôlky, detské ihriská – všetko v okolí

• Výborná dopravná dostupnosť – električky, autobusy, rýchly výjazd na obchvat

• Zeleň a parky v okolí – ideálne pre rodiny aj jednotlivcov

Zhrnutie:

• Rozloha bytu: 126 m²

• Terasa: 40 m²

• Poschodie: 2. / výťah

• Dispozícia: 4 izby + samostatný šatník

• Stav: novostavba

• Vybavenie: kompletné vrátane klimatizácie v každej izbe

• Parkovanie: možnosť prenajatia

• Dostupnosť: od 05.08.2025

• Vhodné pre: rodinu alebo pár, bez domácich zvierat, nefajčiari

Cena a podmienky:

• Nájomné: 2000 € / mesiac vrátane energií (nájomné 1660 € + energie 340 €)

• Vratná kaucia: 2000 €

• Provízia RK

• Voľné od: 5. augusta 2025

• prenajatia vyhradeného parkovacieho státia v rámci uzavretého komplexu 130 € / mesiac

Zodpovedný maklér:

Patrik Daňo

RentHub s.r.o.

Tel.: +421 949 280 644

E-mail: dano@renthub.sk

RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení v oblasti realít.

Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nezahŕňa odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo a vyhotovenie nájomných zmlúv.

Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločností Ideálny nájomca by RentHub s.r.o. a RADO Reality Group s.r.o. a bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať.