Slnečný 3-izbový mezonet s charakterom na Košickej ulici v srdci Ružinova s rozlohou 98,74 m2.

Dispozícia

Byt sa nachádza na 5. poschodí z 5-tich (bez výťahu). Ponúka nadštandardný priestor. Na spodnom podlaží sa nachádza vstupná chodba, spálňa (14,43 m2), priestranná obývačka prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou (36,3 m2), kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Z obývacej izby vedú schody na horné podlažie, kde sa nachádza samostatná technická miestnosť s plynovým kotlom a veľká otvorená izba (30,9 m2), ktorú si môžete zariadiť ako pracovňu, detskú izbu alebo ateliér podľa svojich potrieb.

Vybavenie

Byt je zariadený s citom a pripravený na okamžité bývanie. Priestranná kuchyňa poskytujúca dostatok priestoru pre kulinárske zážitky je plne vybavená kvalitnými spotrebičmi (indukčná varná doska, el. rúra, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, umývačka). Byt disponuje bezpečnostnými vchodovými dverami, plávajúcimi podlahami a vstavanými skriňami. Komfort počas celého roka zabezpečuje klimatizácia na oboch podlažiach. V byte sa ďalej nachádza sedacia súprava, jedálenský stôl so stoličkami, TV stolík, nábytok v spálni ako aj v hornej časti bytu.

Lokalita

Košická ulica patrí medzi najobľúbenejšie lokality v Bratislave. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu dynamického mestského života, športu a pokoja. Rodiny s deťmi poteší blízkosť Štrkoveckého jazera s ihriskami, zeleňou a miestom na prechádzky, rovnako aj blízkosť škôl a škôlok. Pre športovcov je k dispozícii bežecký ovál a workoutové ihrisko v areáli školy na Novohradskej, moderné fitness centrá, jógové štúdiá. Lokalita zároveň ponúka priame napojenie na cyklotrasy, na hrádzu popri Dunaji a do Rakúska. Na svoje si prídu milovníci kvalitného jedla a kávy - v blízkosti sú pekárne Omrvinka, vychýrená Fertucha, kaviareň Goriffee a štýlové podniky Mint alebo bistro St. Germain. Byt ponúka blízkosť centra mesta, ako aj nábrežie Dunaja, nákupné centrá Nivy s autobusovou stanicou, Central aj Eurovea. Lokalita je dobre napojená na hlavné dopravné ťahy a MHD.

Cena a doplňujúce info

K bytu patrí parkovanie priamo pod oknami s parkovacou kartou PASS, čo zabezpečí bezproblémové parkovanie v okolí. Garážové státie je možné prenajať 250 m od vchodu do bytového domu. Byt má vlastný plynový kotol, čo umožňuje regulovať náklady na vykurovanie a ohrev vody podľa potrieb. Byt je vhodný aj ako investícia s potenciálom rastu.

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo.

Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.