Ponúkame na predaj 2 izbový byt na Jarabinkovej ulici v Bratislave v časti Ružinov – Nivy.

Nachádza sa na 8. poschodí v 23. poschodovej novostavbe skolaudovanej v roku 2019 s tromi výťahmi. K bytu prislúcha pivnica a garážové státie.

VÝMERA:

Byt vo výmere 62,05 m2 + balkón 2,5 m2 + pivnica 4,1 m2.

DISPOZÍCIA:

Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného walk-in šatníka (4,5 m2), obývacej izby s kuchyňou, kúpeľne s vaňu a toaletou, priestrannou spálňou so vstupom na balkón.

Byt sa predáva so zariadením. Kuchyňa s obývacou izbou je zariadená v teplých farbách v modernom štýle, s kvalitnými podlahami, nábytkom na mieru a kvalitnými vstavanými spotrebičmi značky BOSCH a AEG. Kvalitná sedačka Phase, dizajnové svietidlá, kuchynský a konferenčný stôl z masívneho dreva. V spálni je rolldoor skriňa s dostatočným úložným priestorom, manželská posteľ. 

Mesačné náklady pre 2 osoby: Správca + FO 170,-, elektrina 25,-.

Parkovanie – garážové parkovacie státie v podzemnej garáži s kamerovým systémom a strážnou službou v cene 36.000,- Eur.

Bytový komplex – ponúka zelenú záhradu s ihriskom pre deti, dvor pre športovcov s preliezkami a samostatný ohradený výbeh pre psov. V bytovom dome je k dispozícii spoločenská miestnosť pre spoločenské akcie, stretnutia.

Benefity bytu – lokalita v strede mesta v pokojnej ulici. Veľkorysý, slnečný zariadený interiér s veľkými hliníkovými oknami (3-sklo), klimatizácia, parkovanie v garáži.

LOKALITA:

Byt sa nachádza v Bratislave v časti Ružinov – Nivy v pokojnej ulici s rýchlou dostupnosťou do mesta alebo na obchvat. V lokalite je všetka občianska vybavenosť – školy, škôlky, zdravotnícke zariadenie, obchody, služby, OC Nové Nivy, Eurovea, trhovisko Miletičova, kúpalisko Delfín, administratívne budovy, zastávka MHD.

Prečo kúpiť tento byt  :

- novostavba s garážovým státím a pivnicou

- zariadená nehnuteľnosť bez potreby ďalších investícii

- výborná lokalita

Konečná cena nehnuteľnosti s garážovým státím a pivnicou je 325.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté všetky poplatky, právny a hypotekárny servis.

Kontakt: Lucia Klinková, klinkova@maximreal.sk, tel: 0911 222 985