Ponúkame na predaj 2 izbový mezonet na Košickej ulici v Bratislave v časti Ružinov – Nivy.

Nachádza sa na 4. poschodí (5. nadzemné podlažie) v tehlovom bytovom dome bez výťahu v obľúbenej lokalite 500 bytov. Nadstavba bytového domu z roku 2005 je zateplená, k bytu neprislúcha pivnica.

VÝMERA:

Byt vo výmere 64,02  m2 + terasa 9,13 m2.

REKONŠTRUKCIA:

Byt je po kompletnej rekonštrukcii – vodoinštalácia, odpady, stierky, elektroinštalácia, drevené okná, drevené podlahy, bezpečnostné dvere.

DISPOZÍCIA:

Byt je rozdelený na dennú a nočnú časť.

Denná časť – tvorí ju predsieň, obývacia izba spojená s kuchyňou, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta.

Nočná časť – z predsiene vedie schodište na poschodie, kde sa nachádza izba, rozdelená na spálňu a pracovňu (možnosť rozdelenia izby na dve samostatné izby). Z pracovne je vstup na priestrannú terasu.

Orientácia bytu kuchyňa s obývacou izbou, pracovňa a terasa na juhovýchod, spálňa na západ.

Kúrenie – vlastný plynový kotol, radiátory. V byte je na oboch poschodiach klimatizácia.

Mesačné náklady na 2 osoby: Správca + FO 76,-, plyn 38,- a elektrina 20,-.

Byt sa predáva so zariadením.

Aktuálne nie je možnosť financovania hypotekárnym úverom, až po kolaudácii nadstavby.

LOKALITA:

Byt sa nachádza v Bratislave v časti Ružinov – Nivy 500 bytov. V lokalite je všetka občianska vybavenosť – školy, škôlky, zdravotnícke zariadenie, obchody, služby, OC Nové Nivy, trhovisko Miletičova.

Prečo kúpiť tento byt  :

- vynikajúca a žiadaná lokalita 500 bytov

- novostavba nadstavby v tehlovom bytovom dome

- možnosť prerobenia na 3 izbový byt

Konečná cena nehnuteľnosti je 254.000,-, v ktorej sú zahrnuté všetky poplatky, právny a hypotekárny servis.

Kontakt: Lucia Klinková, klinkova@maximreal.sk, tel: 0911 222 985