PASS Reality exkluzívne ponúka na PREDAJ príjemný, moderný 3 izbový byt v staršej novostavbe /kolaudácia r. 2007/ vo vyhľadávanej rezidenčnej štvrti vo Vajnoroch, Široká ulica.

Nachádza sa v bytovom 3-podlažnom dome na 2. poschodí.

Úžitková plocha bytu: 73,20 m2 /vrátane pivnice/ + loggia / 3 m2 /.

V byte sa nachádza klimatizácia. Byt je vhodný na nasťahovanie, predáva sa čiastočne zariadený.

Dispozičné riešenie:

- vstupná hala so vstavanými skriňami

- kúpeľňa s vaňou

- samostatné WC

- obývacia izba

- samostatná kuchyňa so vstupom na balkón

- 2 spálne

K bytu prislúcha pivnica o výmere 3,10 m2.

Bezproblémoví susedia.

Parkovanie verejné. Možnosť prenájmu parkovacieho miesta od obce, poplatok 230 Eur ročne.

Parkovacie miesto je tiež možné dokúpiť v garáži, cena je 9 500,- Eur.

Výborná občianska vybavenosť.

Dostupnosť MHD - 5 minút od domu .

Byt je kúpou voľný.

Mesačné náklady / 4 osoby/:

správca: 161 Eur

elektrika: 32 Eur

plyn: 7 Eur

UPC-internet: 13,70 Eur

NOVÁ CENA: 206 000,- Eur

Lokalita:

V blízkosti sa nachádza aj niekoľko prírodných rezervácií a turistických atrakcií. Napríklad, Malé Karpaty sú v dosahu, čo poskytuje možnosti pre túry a prechádzky v krásnej prírode. Okolie je tiež bohaté na vinice, takže si môžete vychutnať víno z miestnych viníc.

Celkovo sú Vajnory ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto na oddych v príjemnom vidieckom prostredí, s možnosťou navštíviť blízke turistické atrakcie a mať prístup k službám a zábave v blízkom okolí.

Vajnory disponujú kompletnou občianskou vybavenosťou - základná škola, materská škola, nákupné centrá, obchody, zdravotné stredisko.

Veľké množstvo športových a rekreačných aktivít, Vajnorské jazero.

Dopravná dostupnosť - pár minút a ste na obchvate.

Zástavka MHD 5 minút od domu.

Kontaktujte: Ing. Ivana Maderová - 0914 777 803, ivana.maderova@pass.sk

Cena zahŕňa:

1. províziu RK za sprostredkovanie predaja

2. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane dohodnutia podmienok a vypracovania Rezervačnej zmluvy alebo Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, Kúpnej zmluvy a Návrhu na vklad do katastra nehnuteľností

3. notárske poplatky pri overovaní podpisov

4. kolkové známky pri podaní návrhu na vklad do katastra nehnuteľností

V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:

1. zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku

2. bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru

PASS Reality je Vašim spoľahlivým partnerom pri kúpe, predaji či prenájme nehnuteľností.

Našim cieľom je poskytnúť klientovi najlepšiu možnú starostlivosť, dodržať vysoký štandard odbornosti a napomôcť realizácii úspešných a korektných obchodov.

Od roku 2007 sme členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska, od roku 2014 aj členom Realitnej únie Slovenskej republiky.

V roku 2011 sme uzatvorili poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone svojej činnosti, čím ďalej zvyšujeme bezpečnosť našich klientov.

Ak predávate, prenajímate, alebo kupujete nehnuteľnosť, neváhajte nás kontaktovať a presvedčte sa, že PASS Reality je pre Vás tým najvhodnejším partnerom!

PASS Reality – reality, ktoré Vám passujú !