360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/NI

POPIS BYTU:

Realitná kancelária AXIS REAL ponúka exkluzívne na predaj moderný 2-izbový byt v lokalite Bratislava II. Podunajské Biskupice, Podunajská ulica. Byt s celkovou výmerou 58 m2 z toho 3,5 m2 BALKÓN sa nachádza vo veľmi dobrej lokalite na začiatku Podunajských Biskupíc v 4 poschodovej novostavbe skolaudovanej v roku 2011.

K dispozícií je samozrejme výťah a parkovacie státie v oplotenom uzatvorenom spoločnom dvore.

Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, spoločnej kúpeľne s WC s vlastným oknom, priestrannej obývacej izby s kuchynskou a jedálenskou časťou so vstupom na BALKÓN a priestrannej spálne s francúzskym oknom.

Výhody:

❶ Zariadenie po dohode s majiteľom bytu

❷ BALKÓN

❸ TEPELNÉ ČERPADLO

❹ Oplotený dvor s uzatvárateľnou bránou, výhľad do záhrad

❺ Nová dlažba na balkóne

❻ Rekonštrukcia kúpeľne v roku 2023

STAV BYTU:

Byt ponúkame na predaj aj so vstavaným zariadením, ostatné zariadenie po dohode s majiteľom bytu. V byte sa na podlahách nachádza plávajúca podlaha alebo dlažba, okná sú plastové so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, vstupné dvere sú bezpečnostné.

Vykurovaný a chladený je byt pomocou tepelných čerpadiel pričom každú izbu je možné regulovať pomocou samostatného termostatu, kúpeľňa disponuje rebrinovým radiátorom. Ohrev teplej vody je zabezpečený novým elektrickým bojlerom s 80 l zásobníkom vody od výrobcu ARISTON.

Kuchynská linka v tvare L je zariadená zabudovanou indukčnou varnou doskou, elektrickou rúrou, 2 ročnou umývačkou riadu a chladničkou s mrazničkou.

O úložný priestor bolo postarané formou dvoch vstavaných skríň s posuvnými dverami vo vstupnej chodbe a v spálni.

Kúpeľňa prešla v roku 2023 kompletnou rekonštrukciou, nájdete v nej sprchovací kút, WC a umývadlo s kúpeľňovým nábytkom.

Mesačné náklady na prevádzku bytu pri užívaní 2 osobami po aktuálnom navýšení činia 160,- euro poplatok správcovi + 50,- euro poplatok za elektrinu.

LOKALITA:

Daná lokalita ponúka kompletné občianske vybavenie, v tesnej blízkosti sa nachádza zastávka MHD ktorou sa do centra mesta presuniete do 20 min. Samotný byt je orientovaný na juhozápad s výhľadom do tichej časti s výhľadom do záhrad.

Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť bývať v tomto byte. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si s nami obhliadku, aby ste mohli osobne zažiť atmosféru tohto krásneho bytu.

* Dovoľujeme si vás upozorniť, že vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok predá túto nehnuteľnosť.

/ PREDAJ / 2 - IBOVÝ BYT / NOVOSTAVBA / BALKÓN / TEPELNÉ ČERPADLO / NOVÁ KÚPELŇA / ELEKTRICKÝ BOJLER SO ZÁSOBNÍKOM / ZARIADENÝ / BRATISLAVA II. PODUNAJSKÉ BISKUPICE / PODUNAJSKÁ ULICA /

© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.