Hľadáte kompletne zrekonštruovaný byt s 3 samostatnými izbami, oddelenou kuchyňou. lodžiou a pivnicou na prenájom za dobrú cenu? Máme pre vás zaujímavú ponuku.

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na dlhodobý prenájom kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt na Estónskej ulici v Podunajských Biskupiciach s plnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do mesta či už autom, autobusom alebo trolejbusom. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí v prerobenom bytovom dome (zateplenie, strecha, nové elektrické rozvody, stupačky, výťahy, prerobený vchod a spoločné priestory, elektrický vrátnik). Veľkým lákadlom je aj príjemný park plný zelene hneď za domom a vzdialenosť od hrádze či lesoparku ( 400 m) s možnosťou športového vyžitia všetkých druhov ( bicykel, korčule , prechádzky a pod.).

Taktiež aj samotný byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, kedy boli menené komplet el. rozvody, nové stierky, vodovodné inštalácie, interiérové dvere, plastové okná, žalúzie, plávajúce podlahy, keramická dlažba, kúpeľňa so všetkou sanitou a obkladmi, WC, nové bezpečnostné vchodové dvere, ako aj komplet celá kuchyňa so vstavanými spotrebičmi. Obývačka s kuchyňou sú orientované na východnú stranu a izby sú orientované na západ s výhľadom do parku. Na oknách sú namotované žalúzie a sieťky.

DISPOZÍCIA:

Byt o výmere 64,9m2 dispozične pozostáva z:

- vstupnej chodby so skriňou, zrkadlom a vešiakom na bundy

- veľkou obývacou izbou, v ktorej sa nachádza sedačka v tvare L, jedálenský stôl s 3 stoličkami, skrinka pod televízorom konferenčný stolík a príručný stolík,

- z obývačky sa vychádza na zasklenú lodžiu s mrežami, ktorá zväčšuje plochu bytu o ďalšie 4 m2 a nachádza sa tu sušička,

- plne vybavenou kuchyňou - kuchynská linka robená na mieru so zabudovanými spotrebičmi (umývačka riadu, sklo keramická varná doska, el. rúra, digestor a práčka), samostatne stojaca chladnička s mrazničkou a mikrovlnka + barové sedenie s 2 barovými stoličkami,

- priestrannou spálňou s manželskou posteľou s matracom, nočnými stolíkmi, zrkadlom a komodou,

- samostatnou nepriechodnou izbou so vstavanou skriňou pozdĺž celej steny s množstvom úložného priestoru,

- kúpeľňou s vaňou, umývadlom, skrinkou pod umývadlom, zrkadlovou skrinkou, poličkami a skrinkou

- samostatným WC s umývadlom a toaletnou skrinkou,

- bezpečnostnými dverami.

K bytu prislúcha aj latková pivnica o výmere 2 m2, ktorá je situovaná v suteréne bytového domu

Byt sa prenajíma zariadený a je k dispozícii od 01.01.2026/b]. Je výborným riešením bývania pre jednotlivca, prípadne pracujúcich pár.Majiteľka nemá problém s menším psíkom.

PODMIENKY NÁJMU:

Cena mesačného nájmu je vo výške 700€ + 220€ je cena energii vrátane internetu . V prípade 3 osôb sa cena energii navýši o 30 €.

Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá kaucia vo výške jednomesačného nájmu s energiami, ktorá je vratná po uplynutí nájomnej zmluvy a provízia vo výške 700 €.

V prípade záujmu o obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 940 947 943.

PARKOVANIE:

Parkovanie je bezproblémové priamo pred bytovým domom - majiteľka má v prenájme vlastné vyhradené parkovacie státie.

LOKALITA:

Byt sa nachádza na Estónskej ulici v Bratislavskej mestskej časti Podunajské Biskupice, v okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: zastávky MHD, potraviny (LIDL, Tesco Express, BILLA, Supermarket Tesco a iné), lesopark, hrádza, Zdravotné stredisko Lotyšská, Kultúrne stredisko, kaviarne, reštaurácie, drogéria a pod. Výhodou je aj vnútroblok plný zelene a detské ihriská.