Na predaj: výnimočný 2-izbový byt s povalou na Leknovej ulici – Bratislava

Predstavte si miesto, kde sa kvalita stretáva s pokojom. Kde sa ráno zobúdzate do ticha zelene a večer si vychutnávate západ slnka na vlastnom balkóne. Byt 33 na Leknovej ulici nie je len nehnuteľnosť – je to priestor, ktorý pôsobí ako domov už pri prvom kroku.

Zabývajte sa v tichej a žiadanej lokalite v rámci menšieho bytového domu so súkromnou atmosférou. Dom má len 16 bytov, čo zaručuje pokojné bývanie a príjemnú komunitu.

Charakteristika bytu:

Úžitková plocha 54 m²

Balkón 2,29 m² s výhľadom do tichej časti

K bytu prislúcha pivnica (2,5 m²)

Navyše veľkorysá povala s výmerou cca 20 m² – ideálna ako úložisko alebo menší ateliér

Nachádza sa na 3. poschodí z 3 (bez výťahu), bez susedov nad hlavou

Bytový dom bol postavený s dôrazom na kvalitu – použité boli žulové obklady, strecha je klasická sedlová, areál je upravený s okrasnou zeleňou. Celý objekt pôsobí veľmi príjemne a reprezentatívne.

Mesačné náklady sú len 125 eur, čo z tohto bytu robí ekonomicky výhodné bývanie bez kompromisov. K dispozícii je možnosť prenajať si parkovanie priamo pri dome (50 eur mesačne), prípadne ho odkúpiť.

Lokalita:

Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Bratislavy, v blízkosti Vrakúnskeho lesíka a hrádze – ideálne na prechádzky, beh alebo bicyklovanie. V bezprostrednej blízkosti nájdete všetku občiansku vybavenosť – obchody, školy, reštaurácie. Rýchla dostupnosť na obchvat a do centra, len pár minút od nákupného centra Avion a IKEA.

Tento byt je ideálny pre jednotlivca, pár alebo ako výhodná investícia na prenájom. Vďaka lokalite, kvalitnej výstavbe a praktickému riešeniu ponúka vysoký komfort bývania s atmosférou, ktorú nové developerské projekty len ťažko napodobnia.

Cena: 172 000 €

Neváhajte nás kontaktovať +421 904 696 856.

Tento byt má dušu – a možno čaká práve na vás.

Imagine a place where quality meets peace. Where you wake up to the sound of birds and end your day watching the sunset from your private balcony. Apartment 33 on Leknova Street isn’t just real estate – it’s a space that feels like home from the moment you step inside.

Set in a quiet and desirable residential area, this apartment is located in a small, well-maintained building with only 16 units, offering privacy and a welcoming community.

Property Features:

Interior area: 54 m²

Balcony: 2.29 m² overlooking a quiet courtyard

Private storage room: 2.5 m²

Generous attic space: approx. 20 m² – ideal for storage, studio, or workspace

Located on the 3rd (top) floor – no neighbors above

The building is constructed with high-quality materials, including granite finishes, a classic pitched roof, and landscaped greenery in the courtyard. The atmosphere is peaceful and the design timeless.

Monthly costs are only €125, making this not only a beautiful home but also a cost-effective one. A parking space is available for rent directly at the building (€50/month), with the possibility of purchasing.

Location Highlights:

This apartment is situated in a sought-after part of Bratislava, just steps from the Vrakunsky Forest and the Danube cycling path – perfect for jogging, biking, or nature walks. All essential amenities are nearby – shops, schools, restaurants – and you’re just minutes away from Avion Shopping Park and IKEA. Quick access to the city center and the highway.

This home is perfect for singles, couples, or as an investment property for long-term rental. With its peaceful surroundings, quality construction, and practical layout, it offers comfort that few new developments can match.

Price: 172 000€

Contact: +421 904 696 856