Ak patríte medzi tých, ktorí hľadajú moderné kvalitné bývanie vo vidieckom štýle, byt s pozemkom v kľudnom prostredí, len na skok od všetkej občianskej vybavenosti, táto ponuka Vás zaujme.

Imperium RK Vám ponúka na predaj 2  izbový byt v združenej zástavbe nízkopodlažného domu nachádzajúci sa krásnom pokojnom prostredí a vo veľmi vyhľadávanej lokalite Bratislavy v časti Vrakuňa na ulici Majerská. Byt je priestranný, svetlý, šikovne dispozične riešený, kolaudovaný v r. 2008.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: vstupná predsieň, obytná miestnosť s kuchynskou a jedálenskou časťou prepojenou s obývacou izbou s výstupom na balkón, spálňa, kúpeľňa s toaletou.

Podlahová plocha bytu je 62 m2 a zahŕňa:

- vstupná predsieň 7,01 m2,

- obytná kuchynská časť s jedálňou 31,64 m2,

- obývačka s klimatizáciou 12,01 m2,

- kúpeľňa s toaletou 6,60 m2,

- balkón 4,80 m2.

INTERIÉR: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vrátane vodovodného a odpadového potrubia pred 3 rokmi. Vstupné dvere sú bezpečnostné so vstavanou kamerou. V obytných miestnostiach je vysokokvalitná veľkoplošná plávajúca podlaha, v kúpeľni s toaletou je keramická dlažba. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom, spálňové laminátové dvere v obložkovej zárubni, v kúpeľni presklené posuvné dvere. Vstavaná kuchynská linka na báze dreva, plynová varná doska, elektrická a mikrovlnná rúra, stropný digestor, silgranitový drez s pákovou batériou. V kúpeľni je bezbariérový sprchovací kút, vstavaný nábytok s práčkou aj sušičkou, umývadlo, opticky oddelená toaleta. Zasklený balkón s bezpečnostnou fóliou, na podlahe umelý trávnik.

Byt je klimatizovaný a vačšinu nábytku tvorí dizajnový vstavaný nábytok s množstvom odkladového priestoru.

Bytový dom má vlastnú kotolňu, zabezpečujúcu centrálne vykurovanie  radiátormi, v predsieni kombinovane s podlahovým teplovodným vykurovaním. Na prízemí sa nachádza priestranný skladový priestor spoločný so susednými bytmi.

EXTERIÉR DOMU A POZEMOK: Bytový dom sa nachádza v uzamknutom areáli, s kovanou automatizovanou bránou a manuálnou bráničkou. Časť plochy tvorí zámková dlažba príjazdovej ceste a na parkovacej ploche pred domom pre jedno auto ku každému bytu, chodníky, terénna a parková úprava, zadná a bočná časť plochy je udržiavaný trávnik.

Mesačné náklady: Réžia a správa bytového domu 120.- EUR, elektrina 33.- EUR, plyn 15.- EUR.

ODPORÚČANIE MAKLÉRA: 

Tento byt vám ponúka všetko, čo potrebujete na pohodlný a harmonický život. Nachádza sa v tichej a bezpečnej lokalite, ktorá je ako stvorená pre rodiny s deťmi, nepotrebuje ďalšie investície, stačí si ho kúpiť a nasťahovať sa. Zaručene si tu nájdete svoj nový domov. V okolí je zástavba rodinných domov, s peknou ulicou, krásna príroda na prechádzky, plno zelene,  v dosahu je všetka občianska vybavenosť pre život, MHD, len na pár minút autom je nákupné stredisko Avion.

Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a všetky podstatné informácie sa dozviete pri obhliadke, na ktorú Vás týmto srdečne pozývame.

Cena:  259.500.-€ vrátane kompletného právneho a katastrálneho servisu v cene nehnuteľnosti a sprostredkovania úveru.

KONTAKT: +421 905 715 840, email: imperiumrk@gmail.com

Uverejnený text a fotografie k tejto ponuke sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Imperium RK, s. r. o.© Všetky práva vyhradené, zneužitie je trestné.