Ponúkame na predaj výborne riešený 3 izbový byt s loggiou pozdĺž celého bytu v 18-ročnom tehlovom dome na 4. poschodí bez výťahu na Píniovej ulici vo Vrakuni, BA II.

______________________

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:

• Byt o rozlohe 75,310 m2 + loggia pozdĺž celého bytu

• Poschodie 4/4, BEZ VÝŤAHU

• 18 ročný tehlový dom - kolaudovaný v r. 2005

______________________

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

Byt je výborne dispozične riešený a pozostáva z:

- 2 samostatné nepriechodné izby (spálne), ktoré sú otočené do tichého a zeleného vnútrobloku

- kuchyňa prepojená s obývacou izbou

- priestranná vstupná hala

- kúpeľňa s vaňou a umývadlom

- samostatné WC

- loggia pozdĺž celého bytu

- pivnica

KÚRENIE A MESAČNÉ NÁKLADY:

Vchod má vlastnú kotolňu s dvoma kotlami zn. Buderus. Mesačné náklady: 120 – 150EUR (podľa počtu osôb).

PARKOVANIE:

Parkovanie priamo pred domom je bezproblémové, s dostatkom voľných parkovacích miest. V prípade záujmu sa dá prenajať garážové státie.

BYTOVÝ DOM A LOKALITA:

Bytový tehlový dom kolaudovaný v roku 2005, s čistým vchodom na čip. Okolie je upravované záhradníkom. Bezpečnosť zabezpečená kamerovým systémom. Vo vchode je deväť bytových jednotiek.

Nehnuteľnosť sa nachádza v modernom komplexe bytov v pokojnej a tichej rezidenčnej štvrti, v bezprostrednej blízkosti Malého Dunaja, cyklotrasy a Vrakunského lesíka s dobrou dostupnosťou do Ružinova a Avionu.

CENA A FINANCOVANIE:

Možnosť financovania cez HÚ, OV.

Cena: 169.900,-EUR – vrátane kompletného právneho servisu

Právny servis zahŕňa:

- kompletný právny a poradenský servis pri predaji nehnuteľnosti

- vypracovanie: zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností

- notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách

- katastrálne správne poplatky pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností

- poskytnutie hypotekárneho poradenstva našim hypotekárnym špecialistom

INFO A OBHLIADKY:

Mgr. et Mgr. Denisa Gőrcsová

0904/97 69 69

gorcsova@damtrading.sk

www.damtrading.sk