Z poverenia vlastníka ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný podstrešný 3 izb. byt aktuálne v stave holobytu v lukratívnej mestskej časti Záhorská Bystrica na 3.NP rodinného domu so záhradou a parkovaním na pozemku. V rodinnom dome sú tri samostatné bytové jednotky (v dome je ešte 4izb. na 1. poschodí (2.NP) a 2izb. byt na prízemí).

****

Každý byt v dome je na liste vlastníctva vedený ako "byt" (nie ako spoluvl. podiel k domu). Ku každému bytu patrí pomerná časť spoločných priestorov – zádverie, hala so schodiskom a priestor na odkladanie kočíkov a bicyklov a podiel na pozemku zastavanom rodinným domom. K domu patrí priľahlý pozemok / upravená záhrada s komfortným parkovacím prístreškom so zabezpečeným parkovaním pre každý byt v dome. Pre daný 3 izb. byt sú k dispozícií 2 vyhradené parkovacie miesta pod prístreškom na pozemku (jedno parkovacie miesto je v cene, druhé za príplatok po dohode). Parkovanie je taktiež možné na ulici pred domom bez obmedzení.

*****

Dom bol skolaudovaný v r. 2005, je napojený na všetky IS, murovaný, tehla 40-50cm, zateplený, s fasádnymi omietkami, s valbovou strechou a betónovou škridlovou strešnou krytinou, okná sú plastové s izolačným trojsklom a žalúziami. Aj ostatné dva byty v dome boli kompletne zrekonštruované a taktiež sú na predaj.

*****

Výmera podlahovej plochy bytu je 96,21m2, byt dispozične pozostáva z 3 izieb ( s účelovým využitím ako obývačka s kuchynskou časťou a jedálenskou časťou (spolu 36,02m2) a dvoch izieb/spální), kúpeľne (6,45m2) , WC, chodby a zádveria. Byt je dokončený v "štandarde" = parketové podlahy v izbách, v ostatných častiach bytu je položená keramická dlažba, sanita, v cene je kuchynská linka, KLÍMA, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, fotovoltaika. Vykurovanie v byte a ohrev vody sú zabezpečené plynovým kotlom s radiátormi, kotol ÚK je umiestnený v technickej miestnosti. Byt je prístupný zo spoločného schodiska domu.

*****

Rodinný dom sa nachádza západným smerom od centra mesta, na začiatku mestskej časti Záhorská Bystrica, dostupnej pravidelnou linkou MDH. V lokalite je výborná občianska vybavenosť, v pešej dostupnosti od domu sú potraviny BILLA, základná škola s MŠ, reštaurácia (Pri kaplnke, u Muchu, Kohútik..., kaviarne...komplexné nákupné možnosti poskytuje obchodné centrum BORY mall, ako aj špecializované nákupné centrá Hornbach, OBI, Jysk, Merkury Market v dosahu cca 10 min. autom. Športovci ocenia blízkosť lesoparku nad Záhorskou Bystricou s viacerými cyklotrasami a možnosťami športových a rekreačných aktivít počas celého roka. Z lokality je výborné napojenie do centra mesta a na diaľničný obchvat.

*****

Byt je bez tiarch, s bytom sa predáva aj podiel na pozemku pod domom. Možnosť prefinancovania kúpy bytu aj na HÚ. V prípade záujmu je Vám k dispozícii s vybavením hypotéky náš firemný hypošpecialista.

V inzerovanej cene je zahrnutá provízia pre RK, vrátane zebezpečenia právneho servisu spojeného s prevodom nehnuteľnosti na príslušnom katastri.

*****

Volajte, alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti pre Vás radi zabezpečíme, aj cez víkend, tešíme sa na Vás.

tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105

e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk

*****

Fotografie, pôdorysy a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie IVMO Pullman Group, s.r.o. a podliehajú autorským právam.