360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/AEF

POPIS BYTU:

Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT s VEĽKOU LODŽIOU a PIVNICOU v TEHLOVEJ NOVOSTAVBE (kolaudácia v roku 2007) na ulici Štefana Majera v obľúbenej mestskej časti Bratislava IV – Záhorská Bystrica.

Byt má celkovú výmeru 91,46 m², z toho byt 81,71 m², lodžia 7,92 m² a pivnica 1,83 m². Nachádza sa na 3. poschodí zo 4 v bytovom dome s výťahom.

Veľkou výhodou bytu je jeho PRIESTRANNÁ DISPOZÍCIA, VEĽKÝ ŠATNÍK, TICHÁ LOKALITA PLNÁ ZELENE a možnosť dokúpenia DVOCH GARÁŽOVÝCH PARKOVACÍCH MIEST priamo v dome.

DISPOZÍCIA:

Byt pozostáva zo vstupnej haly, chodby, samostatnej kuchyne, priestrannej obývacej izby, veľkej lodžie, dvoch samostatných spální, kúpeľne, samostatného WC, veľkého šatníka a pivnice.

K bytu je možné dokúpiť dve garážové parkovacie miesta v suteréne bytového domu v cene 20.000,- EUR za jedno parkovacie miesto.

HLAVNÉ VÝHODY:

❶ PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT S VÝMEROU 91,46 m²

❷ VEĽKÁ LODŽIA 7,92 m²

❸ VEĽKÝ SAMOSTATNÝ ŠATNÍK

❹ TEHLOVÁ NOVOSTAVBA Z ROKU 2007

❺ VÝŤAH A PIVNICA

❻ MOŽNOSŤ DOKÚPENIA 2 GARÁŽOVÝCH STÁTÍ

❼ TICHÁ LOKALITA PLNÁ ZELENE

❽ VÝBORNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ V PEŠEJ DOSTUPNOSTI

❾ BEZPROBLÉMOVÉ PARKOVANIE AJ PRED DOMOM

❿ KLIMATIZÁCIA

⓫ VOĽNÝ IHNEĎ

STAV BYTU:

Byt sa nachádza v tehlovej novostavbe skolaudovanej v roku 2007 a je vo veľmi dobrom technickom stave.

Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi vrátane UMÝVAČKY RIADU, DRTIČKY ODPADU, SKLOKERAMICKEJ VARNEJ DOSKY, ELEKTRICKEJ RÚRY a DIGESTORA S ODSÁVANÍM DO KOMÍNA.

Súčasťou vybavenia bytu je aj KLIMATIZÁCIA, ktorá zabezpečuje komfortné bývanie počas horúcich letných dní.

V obytných miestnostiach sú položené KVALITNÉ DREVENÉ PLÁVAJÚCE PODLAHY, zatiaľ čo v chodbe, kúpeľni a samostatnom WC je praktická KERAMICKÁ DLAŽBA.

Dostatok úložného priestoru zabezpečujú VSTAVANÉ ŠATNÍKOVÉ SKRINE umiestnené v chodbe, samostatnom šatníku a spálni. Dispozícia bytu zároveň ponúka ďalší úložný priestor v pivnici.

Byt je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií.

LOKALITA:

Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Bratislava IV – Záhorská Bystrica, ktorá patrí medzi najobľúbenejšie rezidenčné časti Bratislavy. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v blízkosti prírody s kompletnou občianskou vybavenosťou.

V pešej dostupnosti sa nachádza základná škola, materská škola, BILLA, pošta, FITNESS CENTRUM, lekár, kvetinárstvo, kultúrny dom, reštaurácie, kaviarne a ďalšie služby potrebné pre komfortné každodenné bývanie.

Dopravná dostupnosť je veľmi dobrá. V blízkosti domu sa nachádzajú zastávky autobusov MHD s rýchlym spojením do centra Bratislavy. Lokalita zároveň ponúka výborné napojenie na diaľničný obchvat a hlavné dopravné ťahy.

Milovníci športu a aktívneho oddychu ocenia blízkosť Malých Karpát, turistických a cyklistických trás, ktoré ponúkajú množstvo možností na relax a športové vyžitie.

Táto lokalita predstavuje ideálnu kombináciu POKOJNÉHO RODINNÉHO BÝVANIA, KOMPLETNEJ OBČIANSKEJ VYBAVENOSTI, VÝBORNEJ DOSTUPNOSTI a bezprostredného kontaktu s prírodou.

Ak hľadáte PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT v ZÁHORSKEJ BYSTRICI s VEĽKOU LODŽIOU, PIVNICOU, GARÁŽOVÝM PARKOVANÍM a VÝBORNOU LOKALITOU, táto ponuka patrí medzi najzaujímavejšie možnosti na trhu.

Máte záujem o viac informácií alebo si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne? Kontaktujte ma a rád Vám zodpoviem všetky otázky a dohodnem termín obhliadky.

Ing. Ľuboš Sigl | +421 903 760 885 | lubos@axisreal.sk

/ PREDAJ / 3-IZBOVÝ BYT / ZÁHORSKÁ BYSTRICA / ŠTEFANA MAJERA / LODŽIA / PIVNICA / GARÁŽOVÉ STÁTIE / NOVOSTAVBA / VÝŤAH / BRATISLAVA /

© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie AXIS REAL.