Ponúkame na predaj dizajnový 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorý sa predáva plne zariadený a vybavený, pripravený na okamžité nasťahovanie. Byt prešiel kvalitnou a nadčasovou rekonštrukciou, pričom praktické dispozičné riešenie zabezpečuje maximálny komfort a funkčnosť pre celú rodinu.

Byt sa nachádza na 1. poschodí z 3 v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome. Je premyslene dispozične riešený a orientovaný na juh a sever, čo zaručuje dostatok denného svetla a príjemnú klímu počas celého roka.

DISPOZÍCIA:

• Vstupná chodba - priestranná, s veľkou vstavanou skriňou slúžiacou ako technická miestnosť a priestorom pre práčku so sušičkou.

• Obývacia izba s kuchynským kútom – priestranný presvetlený denný priestor s príjemnou atmosférou a s priamym vstupom na balkón.

• Spálňa – tichá a svetlá miestnosť s predprípravou na optický kábel a elektrické vedenie pre osvetlenie záhlavia postele.

• Detská izba, alebo pracovňa – praktická miestnosť s veľkou vstavanou skriňou.

• Kúpeľňa – funkčne riešená, s veľkým sprchovým kútom, dvomi umývadlami a prirodzeným presvetlením vďaka oknu.

• Samostatná toaleta s oknom.

• 2 priestranné pivnice, z toho jedna o veľkosti izby priamo pod bytom.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:

Byt prešiel kompletnou a nadštandardnou rekonštrukciou, pri ktorej bol kladený dôraz na kvalitu, dizajn a komfort bývania:

• teplovodné podlahové kúrenie s digitálnou reguláciou v každej miestnosti, aj v kúpeľni

• vlastný plynový kotol priamo v byte

• betónové podlahy s 2 mm vinylovým povrchom – nízky odpor prestupu tepla

• zateplenie zo spodného podlažia (pivnice)

• nové kompletné rozvody (elektro, voda, odpad)

• optický kábel pre TV a internet

• bezpečnostné vchodové dvere

• odhlučnené steny od susedných bytov čadičovou vatou a znížené stropy pre maximálne súkromie

• kolaudácia v roku 2025

Výsledkom je vysoký komfort bývania, individuálna regulácia tepla a výrazná úspora energií.

BYTOVÝ DOM:

• tehlový bytový dom po kompletnej rekonštrukcii a zateplení

• zrekonštruované a udržiavané spoločné priestory

• nové priestranné balkóny

• bezproblémové parkovanie priamo pred domom

• pokojné a bezpečné bývanie

VÝHODY:

• moderné technológie a kvalitné materiály

• predaj vrátane zariadenia a spotrebičov

• nízke prevádzkové náklady

• výborná dispozícia a orientácia

• balkón

• vysoká miera súkromia a ticha, skvelí susedia

• možnosť okamžitého bývania bez ďalších investícií

MESAČNÉ NÁKLADY:

Mesačné náklady pre 3 osoby sú vo výške 130 EUR nájomné, 40 EUR plyn, 33 EUR energie.

LOKALITA:

Byt sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej časti mesta Brezno na Fučíkovej ulici. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sú potraviny, školy, škôlky, športoviská, nákupné a zdravotné stredisko, lekáreň a zastávka MHD. Výhodou je rýchla dostupnosť do centra mesta a zároveň blízkosť prírody, ktorá poskytuje široké možnosti rekreácie a oddychu.

NÁZOR MAKLÉRA:

Byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú kvalitnú rekonštrukciu, moderné technológie a komfortné bývanie v pokojnom prostredí, bez nutnosti ďalších investícií. Vhodný pre rodinu aj náročnejších klientov, ktorí ocenia premyslené riešenia a energetickú efektívnosť.

Energetická trieda G.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0904 194 334 alebo na marcelabazalova@haloreality.sk. ID ponuky: BR-71914

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------

- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS

- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH

- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov

- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti

- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť

- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi

- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys

- inzerujeme na viac ako 200 portáloch

- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona

- hypotekárne služby našich partnerov na mieru

- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor

-----------------------------------------------------------------------------

Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.