Exkluzívne ponúkame na predaj štvorizbový byt, v obci Dravce, okres Levoča, v tehlovom bytovom dome, orientovaný na Z/V.

KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA BYTU POZOSTÁVA:

- vymenené plastové okná,

- murované bytové jadro s novou elektrickou inštaláciou, kuchynským kútom, špajzou vedľa

kuchyne,

- kúpeľňa s vaňou,

- samostatné WC,

- v izbách - nové plávajúce laminátové podlahy, na chodbe, v kuchyni a v kúpeľni keramická

dlažba, zasklená loggia.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU:

- pozostáva zo vstupnej chodby,

- menšej kuchyne (kuchynský kút), s kuchynskou linkou, sporákom s elektrickou varnou

doskou a s elektrickou rúrou,

- zo štyroch izieb, ktoré pozostávajú z: jedálenskej časti prepojenej s obývacou izbou,

detskej izby a spálne. Medzi detskou izbou a spálňou je chodba s vykurovacím krbom

prepojeným na ústredné kúrenie na drevo (úsporné kúrenie - minimálna spotreba dreva).

Byt je možné napojiť aj na plynovú prípojku, ktorá je pripravená v pivničných priestoroch

bytového domu,

- samostatný vchod do kúpeľne a do WC,

- izby sú navzájom prechodné, kuchynská a jedálenská časť je obložená dreveným

obkladom, v ostatných izbách je klasická omietka, stropy sú obložené polystyrénovým

obkladom.

Ponúkaný byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome s loggiou, na 3/3 poschodí bez výťahu.

Celková podlahová plocha bytu predstavuje cca 75,50 m2, k bytu prislúcha v suteréne murovaná pivnica a garáž na prízemí o rozmeroch 5,10 x 3,35 m, s novou rolovacou garážovou bránou. Spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve v podiele 1497/10000. Byt je bez tiarch, voľný ihneď po kúpe.

Bytový dom je zateplený, nová fasáda a strecha, plastové vchodové dvere do bytového domu. Bytový dom toho času nevlastní energetický certifikát. V suteréne sa nachádzajú spoločné priestory - práčovňa a technická miestnosť. Rozvod vody do bytového domu je z vlastnej studne, odpad je riešený žumpou. Bezproblémové parkovanie pri bytovom dome.

V predajnej cene je započítaná cena za byt a garáž, predáva sa ako celok, komplet aj so zariadením, resp. podľa dohody so záujemcom. Celkové mesačné náklady toho času pre dve osoby predstavujú 142,- eur/mesiac (z toho je elektrina 90,- eur, fond opráv a ostatné náklady pre SVB - prestavujú spolu 52,- eur). Pri rýchlom jednaní dohoda na cene možná.

Pri vážnom záujme neváhajte ma kontaktovať, rád Vám poskytnem doplňujúce informácie, zároveň naplánujeme spoločnú obhliadku.

Kto má rád prírodu, tak tej je v blízkom okolí dostatok, s možnosťou využitia tak v letnom, ako aj zimnom období.

Obec Dravce leží na hlavnej trase z Levoče do Popradu, asi 8 km od okresného mesta Levoča. V obci sa nachádza MŠ, ZŠ - štvor-triedka, rozvod plynu, verejný obecný vodovod, zneškodňovanie komunálneho odpadu. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0915 326 802 alebo na stefanjurcisin@haloreality.sk. ID ponuky: LE-61468.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------

- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ

- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov

- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti

- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi

- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti

- inzerujeme na viac ako 200 portáloch

- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona

- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť

- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami

- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS

-----------------------------------------------------------------------------

Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.