Ponúkame na predaj 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Centrum 1 v Dubnici nad Váhom, ktorý prešiel staršou čiastočnou rekonštrukciou. Byt má nepriechodné izby, dva balkóny, veľkú chodbu a nachádza sa v bytovom dome s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti.

DISPOZÍCIA:

• priestranná vstupná chodba

• nepriechodná obývacia izba so vstupom na balkón

• nepriechodná spálňa

• kuchyňa so vstupom na druhý balkón

• komora v kuchyni

• kúpeľňa

• samostatné WC

STAV NEHNUTEĽNOSTI:

• staršia čiastočná rekonštrukcia

• plastové okná

• bezpečnostné dvere

• elektrina a plyn

• možnosť pripojenia sa na optický internet

• byt je možné kúpiť so zariadením podľa dohody

BYTOVÝ DOM:

• spravovaný OSBD Považská Bystrica

• upratovanie spoločných priestorov zabezpečené firmou

• plánovaná obnova v roku 2026 – zateplenie, nový výťah, balkóny, spoločné priestory

• k bytu prináleží murovaná pivnica

• možnosť využívať spoločnú kočikáreň

VÝHODY:

• vyhľadávaná lokalita Centrum 1

• nepriechodné izby

• dva balkóny

• komora v kuchyni

• murovaná pivnica

• zdieľaná kočikáreň

• veľká chodba

• kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti

• rýchly a pohodlný nájazd na diaľnicu D1

MESAČNÉ NÁKLADY:

• približne 200 € / mesiac

LOKALITA:

Byt sa nachádza v srdci Dubnice nad Váhom – Centrum 1, kde máte všetky služby a vybavenosť doslova „na krok“.

V okolí:

• supermarkety

• lekáreň

• pošta

• banky

• zdravotné stredisko

• školy a škôlky

• detské ihriská

• reštaurácie a kaviarne

• mestský park

• športoviská

Výborná dostupnosť na diaľnicu D1 zabezpečuje rýchle spojenie s Trenčínom aj Považskou Bystricou.

NÁZOR MAKLÉRA:

Byt svojou dispozíciou a polohou v centre mesta predstavuje výbornú voľbu pre tých, ktorí hľadajú praktické a komfortné bývanie. Nepriechodné izby, dva balkóny, komora a murovaná pivnica výrazne zvyšujú jeho úžitkovú hodnotu. Plánovaná modernizácia bytového domu je príjemným bonusom, ktorý spraví z tejto ponuky ešte atraktívnejšiu investíciu.

Ku tejto nehnuteľnosti nebol predložený energetický certifikát.

Energetická trieda G.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 095 767 alebo na ludovitdanko@haloreality.sk. ID ponuky: IL-71734

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------

- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS

- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH

- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov

- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti

- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť

- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi

- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys

- inzerujeme na viac ako 200 portáloch

- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona

- hypotekárne služby našich partnerov na mieru

- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor

-----------------------------------------------------------------------------

Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.