Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový veľkometrážny byt nachádzajúci sa v tesnej blízkosti známeho kúpeľného centra v Dudinciach. Byt je situovaný na ideálnom 2./3. poschodí situovaný uprostred tehlového bytového domu po rekonštrukcii, čo zaručuje pokojné bývanie. Byt má výmeru 91 m² ( + lóggia 5,525 m2 , balkón 10,92 m2 , + miestnosť v suteréne 31,05 m2 ) = 138,5 m2 a je po čiastočnej rekonštrukcii ( plastové okná, podlahy, kúpeľňové jadro,)

Byt je v súčasnosti už vyprataný a pripravený na maľovanie ( resp. na rekonštrukciu ) a fotky sú len ilustračné - informatívne.

.

Dispozícia bytu:

Veľká chodba s úložným priestorom, 2 samostatné nepriechodné spálne z čoho jedna disponuje loggiou, priestranná obývačka v výstupom na balkón, kuchyňa s jedálňou a komorou, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC s umývadlom, šatník ( technická miestnosť).

Hlavné výhody:

• Veľký balkón: tiahne sa po celej šírke bytu v výhľadom do parku, ideálny na relax.

• Priestranná loggia: poskytuje dostatok miesta na vonkajšie sedenie.

• Obrovská pivnica: je možné ju využiť ako hobby izbu, fitness, klubovňu či dielňu.

• Veľa úložného priestoru v podobe komory s oknom a šatníku

• Výborná lokalita v tesnej blízkosti kúpeľov

• Bezproblémové parkovanie v blízkosti bytového domu

• Bytový dom – ( zateplený, vymenené balkónové výplne a dlažba. Strecha je zateplená a zrekonštruovaná )

• Bytový dom má vlastnú kotolňu.

• Dispozičné zmeny: byt ponúka množstvo dispozičných zmien, ako aj prerobenie bytu na 4 izbový

Byt je ideálny ako investícia – vhodný na krátkodobý nájom ( Airbnb ) alebo dlhodobejšie kúpeľné pobyty. Lokalita v blízkosti kúpeľov zaručuje atraktívnosť pre turistov i klientov hľadajúcich rekreáciu a liečebné pobyty.

Lokalita:

Kúpele Dudince sú známe slovenské kúpele, ktoré sa nachádzajú v malebnom mestečku Dudince. Tieto kúpele sú jedným z najteplejších a najstarších kúpeľných miest v krajine. Sú známe svojou špecifickou minerálnou vodou, ktorá obsahuje unikátnu kombináciu oxidu uhličitého a sírovodíka, čo robí Dudince jedinečnými nielen v rámci Slovenska, ale aj v medzinárodnom kontexte. Sú celoročne navštevované a obľúbené u slovenských ako aj zahraničných klientov.

Kompletná občianska vybavenosť tesnej blízkosti, ako aj park a samotné kúpeľné centrum.

Vizualizácie, fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie. Pri nehnuteľnosti boli použité vizualizácie a fotografie vyhotovené realitnou kanceláriou a veľmi radi aj Vám pomôžeme v efektívnom predaji či prenájme za čo najvyššiu cenu aj Vašej nehnuteľnosti.