V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame na predaj tento zánovný 3 izbový byt s dvoma parkovacími miestami, ktorý sa nachádza na tichej ulici Malinová v obci Dunajská Lužná.

BYTOVÝ DOM:

- dvojpodlažný so zateplenou sedlovou strechou

- postavený v roku 2016, kde byty na poschodí majú ničím nerušený výhľad z izieb

- 4 byty (2 na prízemí a 2 na poschodí)

ZÁKLADNÉ ÚDAJE BYTU:

* Lokalita: Malinová, Dunajská Lužná

* 3 izbový byt s lodžiou

* 1. poschodie (2. nadzemné podlažie)

* 2 parkovacie miesta pred domom (k dispozícií je ešte jedno parkovacie miesto pre hostí)

* Podlahová plocha bytu: 80,55 m2

* Plocha lodžie: 8,00 m2

* Celková výmera: 88.55 m2

* Izby orientácia: SZ

* Obývacia izba, lodžia orientácia: JV

NÁKLADY (pre 1 osobu):

- Správca: 53.00 Eur

- Elektrina: 80.00 Eur

TECHNICKÝ STAV BYTU:

- zánovný 3 izbový byt

- nie sú nutné investície pred bývaním (bežné opotrebenie)

- elektrické podlahové vykurovanie s termostatmi v každej miestnosti

- plastové okná so žalúziami

- plávajúca podlaha v kombinácií s dlažbou

- ohrev teplej vody - elektrickým bojlerom

- predpríprava na zabezpečovací systém

- predpríprava na klimatizáciu

OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:

Byt a bytový dom sa nachádzajú v rekreačnej oblasti obce Dunajská Lužná.

Obec disponuje plnou občianskou vybavenosťou (základná škola; potraviny; pošta; lekáreň; reštaurácie a kaviarne a mnoho ďalších).

Okolie poskytuje množstvo možností na športové aktivity - tenisová škola, jazerá Nové Košariská či obecný futbalový klub.

Doprava do Bratislavy je možná rovno z niekoľkých smerov a vďaka novému úseku diaľnice sa dostanete do centra Bratislavy bez dopravných obmedzení už do 20 minút.

- autobusová zastávka (smer Bratislava) - 200 m pešo

- vlaková zastávka

- jazero s plážou, detské ihrisko

- cyklotrasy, BMX dráha, motocross dráha, skatepark, tenisové kurty, futbalový štadión

CENA: 206.000 Eur

ID: 81805343

V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu.

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o.

Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.