b]RADO Reality ponúka exkluzívne na predaj krásny TEHLOVÝ 3-izbový byt v obci Orechová Potôň.

Má výbornú dispozíciu: vstupná chodba, po ľavej strane samostatná toaleta, moderná kúpeľňa s vaňou, kuchyňa s balkónom, po pravej strane spálňa, veľká obývacia miestnosť, na konci chodby 1 menšia izba. Všetky izby sú samostatné a nepriechodné.

Byt prešiel minulý rok kompletnou rekonštrukciou - stierky, maľovanie, podlahy, elektrina, nová kuchynská linka, kúpeľňa, WC.

Nachádza sa na 3/3 posch. tehlového bytového domu, v ktorom boli menené stúpačky, nové okná, elektrický vchodový vrátnik, zvončeky, strecha.

Zariadenie a vybavenie: krásna trendová kuchynská linka vo vysokom lesku s elektrickými spotrebičmi ako elektrická rúra, multifunkčná mikrovlnná rúra zn. Whirlpool, moderný digestor (na komín), sklo-keramická varná doska, zabudovaný 2-kôš, svetlá pod skrinami sú na pohybový senzor, skrinky majú brzdový systém.

Byt je vybavený klimatizáciou, krásnymi dizajnovými svietidlami

Podlahy v izbách sú laminátové a v kuchyni, chodbe, kúpeľni, WC je keramická dlažba.

Steny a stropy bytu sú upravené omietkou. Plastové okná s izolačným dvojsklom s vnútornými aj vonkajšími žalúziami, so sieťkami proti hmyzu. Interiérové dvere osadené do obložkových zárubní, bezpečnostné vstupné dvere.

Celková úžitková plocha bytu: 76 m2 + balkón.

Veľkou výhodou je murovaná pivnica o rozlohe 4 m2 - s okienkom čo umožňuje vetranie a denné svetlo.

Orientácia : V - obývačka, spálňa a Z - kuchyňa, izba.

Byt sa predáva zariadený: okrem manžel. postele (práčka a chladnička po dohode).

Mesačné náklady: 120,-Eur + elekt. 20,-Eur/2 os. + internet (Tomanet).

CENA: 122.000,-EUR, prípadne dohodou.

Byt je vhodný pre mladý pár, ale takisto aj vynikajúcou investičnou príležitosťou.

Parkovanie je bezplatné pred bytovým domom, ktorého je dostatok.

Obec Orechová Potôň sa nachádza v Trnavskom kraji, okres Dunajská Streda, vzdialená len 5 km od mesta Dunajská Streda a 40 km od Bratislavy s dobrou dostupnosťou po rýchlostnej cesty R7 aj D4. Obec má 1700 obyvateľov a výbornú občiansku vybavenosť (pošta, škola, materská škola, obchody, knižnica, futbalové ihrisko, vlakové a autobusové spojenie). Ale viete si tu oddýchnuť aj od ruchu mesta so širokou škálou možností voľnočasových aktivít, nakoľko v bezprostrednej blízkosti obce sa nachádza aj závodný okruh SLOVAKIA RING, útočisko mačkovitých šeliem MALKIA PARK, Klátovské rameno - pravostranný prítok Malého Dunaja, Thermalpark Dunajská Streda - termálne kúpalisko, cyklistické trasy, MOL Aréna Dunajská Streda, Žitnoostrovské múzeum (Žltý kaštieľ), Vojenské múzeum, Sedin Golf Resort...

Fotografie sú majetkom realitnej kancelárie.

Aneta Liptáková, RSc.

RADO Reality Group

Tel.:+421 911 82 00 20

E-mail: liptakova@radoreality.sk

Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

„RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.“