Leaders & Partners reality s.r.o. na základe mandátu od jediného vlastníka bytu, exkluzívne predáme 4 izbový byt v centre Fiľakova, na ulici Parková s.č.1287, na 3.poschodí, vo výmere 91,42 m2, súčasťou bytu je balkón. Bytový panelový dom bol postavený v roku 1979, má energetický certifikát B a A1, je zateplený, má 6 nadzemných podlaží a päť vchodov. K bytu prislúcha 1 pivnica situovaná na 1.NP.

Nameraná podlahová plocha priestoru znalcom z odboru stavebníctva: vstupná hala - predsieň vo výmere 8,94 m2, kúpeľňa s WC vo výmere 3,31 m2, izba I /3,44x4,65/ vo výmere 16 m2, izba II /3,44x3,44/ vo výmere 11,83 m2, izba III /3,44x4,72/ vo výmere 16,24 m2, izba IV /3,44x5,90/ vo výmere 20,30 m2, kuchyňa vo výmere 11,70 m2, balkón vo výmere 3,10 m2. Pivničná kobka /1,95x1,25/ vo výmere 2,44 m2. Výmera bytu bez pivnice vo výmere 88,32 m2.

Benefity bytu: vnútorný teplý byt, slušný vchod a susedia v bytovke, orientácia SV - JZ, slnečný, príjemné a tiché rodinné prostredie, detské ihriská, ihneď voľný k užívaniu

Občianska vybavenosť: vyhovujúca (pošta, MŠ, ZŠ, gymnázium, LIDL, BILLA, GYM centrá, Mestské kultúrne stredisko, Futbalové ihrisko FTC Fiľakovo, Tesco, autobusová a železničná stanica, a iné)

Výborná dostupnosť do mesta Lučenec cca 15 km, na hraničný priechod Šiatorská Bukovinka cca 12 km a do maďarského mesta Salgótarján.

Predajná cena 82.000 EUR/možná dohoda/voľný k okamžitému nasťahovaniu.

V prípade potreby vieme zabezpečiť pre potenciálneho kupujúceho bezplatne prostredníctvom nášho zmluvného partnera Finportal, a.s. Bratislava, divízia úvery, najvýhodnejšie financovanie tejto nehnuteľnosti.

V prípade potreby vieme zabezpečiť pre potenciálneho kupujúceho bezplatne prostredníctvom nášho zmluvného partnera Finportal, a.s. Bratislava, divízia neživotné poistenie, najvýhodnejšie poistenie tejto nehnuteľnosti.

Zároveň zabezpečujem pre klientov zadarmo a online poistenie PZP, Havarijného poistenia, Majetku, Cestovného poistenia, GAP.

V prípade vážneho záujmu o obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať.

KONTAKT: Bc. Ľuboš Lorinc - licencovaný realitný maklér v NARKS

mobilný kontakt/sms/WhatsApp 0902 577 617

lubos.lorinc@lpreality.sk

www.lpreality.sk/zvolen

TEŠÍME SA NA OBHLIADKU S VAMI!

!!GARANCIA!!

______________________________________________________________________________________________________

1. prvotriedny a profesionálny prístup pri predaji alebo kúpe Vašej nehnuteľnosti

2. online právny servis a právne poradenstvo (vypracovanie zmluvnej dokumentácie interným advokátom do 24 hod)

3. garancia úspešného zápisu do katastra nehnuteľností

4. zabezpečenie znaleckého posudku

5. interný hypotekárny špecialista k dispozícii 24/7 online (spolupracujeme s každou bankou)

6. hradíme kolky spojené s prevodom nehnuteľností štandardný vklad -->zrýchlený vklad máte u nás za polovicu!

____________________________________________________________________________________________________