KARIN & PARTNERS Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite - ulica D. Rapanta, Holíč. Nachádza sa na 2. poschodí s výťahom, má loggiu, klimatizáciu, murované jadro a parkovanie od mesta priamo pred vchodom. Za bytovým domom sa nachádza detské ihrisko a garáž, ktorú je možné k bytu prikúpiť tu: https://karinpartners.sk/garaz-rapanta-holic

Byt bol v roku 2005 zrekonštruovaný: vymenené plastové okná dvojsklá, murované jadro s novou kúpeľňou a WC, nová elektroinštalácia v rámci kuchyne a kúpeľne, vymenené podlahy, obklady, interiérové dvere a vchodové bezpečnostné dvere Sherlock. Bytový dom má vymenené stupačky.

VÝMERA:

Byt disponuje s výmerou nadštandardných 84 m2 podlahovej plochy + 2,5 m2 latková pivnica v suteréne bytovky.

ORIENTÁCIA:

Obývacia izba a kuchyňa sú orientované na juhozápad s priamym výhľadom na detské ihrisko. Spálňa a detská izba sú orientované severovýchodne na ulicu a športové ihrisko.

POSCHODIE:

Byt sa nachádza na 2. poschodí s novým výťahom.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

Byt ponúka veľké 3 izby, loggia zo spálne, kuchyňa s komorou, chodba, samostatné WC a kúpeľňa.

VYBAVENIE:

Zariadenie, ktoré sa predáva s bytom je kuchynská linka vrátane spotrebičov (aj umývačia riadu) okrem chľadničky, práčka (ktorá je aj sušičkou).

V obývačke ostáva klimatizácia pre príjemnú teplotu bytu aj počas horúcich letných dní.

Na chodbe ostáva vstavaná skriňa z muriva, v kúpeľni rohová vaňa a umývadlo.

V spálni ostáva vstavaná skriňa a v detskej izbe šatníková skriňa.

BYTOVÝ DOM:

Bytový dom je zateplený, má vymenené vchodové dvere, okná a nový osobný výťah. Bytovka má 5 poschodí, prízemie a suterén s pivnicami. Správca je OSBD Senica.

Energetický certifikát C.

MESAČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY:

V byte bývajú 2 dospelí a 2 deti s platbami 204 € mesačne správcovi bytovky, 40 € mesačne elektrina a 5 € mesačne plyn.

PARKOVANIE:

Možnosť dokúpenia garáže priamo za bytovkou. Okrem toho verejné parkovacie miesta + majiteľ má prenajaté parkovacie miesto od mesta priamo pred vchodom.

LOKALITA:

Byt sa nachádza na obľúbenom a kľudnom sídlisku mesta Holíč. V blízkosti je plná občianska vybavenosť a dopravná dostupnosť - železničná a autobusová zastávka, supermarkety, školy, materská škola, reštaurácie a ďalšie služby.

VÝHODY:

- vhodný na nasťahovanie bez potreby rekonštrukcie

- klimatizácia

- vyhľadávaná lokalita, detské ihrisko, garáže

- 2. poschodie s výťahom

- veľká výmera

- väčšia loggia

CENA:

116 900 €

V cene sú zahrnuté:

- komplexné právne a katastrálne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poplatku za kataster; ich rozsah tu: https://www.karinpartners.sk/pravne-sluzby

- profesionálne a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru; rozsah fin. služieb tu: https://www.karinpartners.sk/financne-sluzby

KONTAKT:

Ing. Enriko Fischer | Asistentka

+421 908 837 457

fischer@karinpartners.sk

Viac o práci makléra si prečítate na www.karinpartners.sk/fischer