KARIN & PARTNERS Vám ponúka na predaj slnečný nízkonákladový 2-izbový byt situovaný v príjemnom prostredí na 2. poschodí. Tento útulný podkrovný byt s rozlohou 71 m2 je ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pohodlia a útulnosti. Byt bol kolaudovaný v roku 2013 a nachádza sa nad reštauráciou Jozef II na Bratislavskej ulici v meste Holíč.

VÝMERA:

Úžitková plocha bytu je 71 m2, z toho: 4 m2 väčšia murovaná pivnica v suteréne.

POSCHODIE:

Byt sa nachádza na 2. poschodí z celkových 2 poschodí, bez výťahu.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

Dispozícia bytu je 2+KK. Byt pozostáva z 2 izieb, kuchyne, špajze, chodby a kúpeľne.

Obývacia miestnosť je priestranná s dostatkom miesta na oddych aj spoločenské posedenie. Jej súčasťou je otvorená kuchyňa s modernými vstavanými spotrebičmi. Priamo vedľa kuchyne je veľká špajza. Druhá izba ponúka príjemný priestor, vhodný ako spálňa, pracovňa alebo detská izba. Kúpeľňa v modernom štýle je vybavená veľkou nadštandardnou sprchou a vkusnými tmavými dlaždicami. Vstup do bytu je zabezpečený bezpečnostnými dverami. Byt nemá balkón.

VYBAVENIE:

Byt sa predáva ako čiastočne zariadený: kuch. linka na mieru so zabudovanou myčkou, indukčným sporákom a kvalitnou rúrou, kuchynský ostrovček, vstavané skrine na chodbe. Vykurovanie je podlahovým kúrením.

Pre lepšiu svetelnosť je v kuchyni svetlovod v strope.

BYTOVÝ DOM:

Bytový dom bol postavený z tehál, má 3 nadzemné podlažia a suterén. Je napojený na všetky inžinierske siete. Objekt je zateplený a kompletne rekonštruovaný z roku 2013.

MESAČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY:

50 € platba správcovi bytového domu pre 3 osoby + 35 € elektrina.

PARKOVANIE:

Bezplatné verejné parkovanie pri bytovke. Možnosť prenajatia vyhradeného parkovacieho miesta priamo pri bytovke.

LOKALITA:

Byt sa nachádza v dobrej lokalite v meste Holíč. V tesnej blízkosti sa nachádzajú, reštaurácie, pivovar a športové strediská. V blízkosti je plná občianska vybavenosť a dopravná dostupnosť.

VÝHODY:

- minimálna investícia k nasťahovaniu sa

- zateplená bytovka pre energetickú úsporu

- bezproblémové parkovanie

- dobrá lokalita

- priestranný byt

- bezpečnostné dvere

- veľká kúpeľňa

CENA:

92 500 €

V cene sú zahrnuté:

- komplexné právne a katastrálne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poplatku za kataster; ich rozsah tu: https://www.karinpartners.sk/pravne-sluzby

- profesionálne a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru; rozsah fin. služieb tu: https://www.karinpartners.sk/financne-sluzby

KONTAKT:

Ing. Enriko Fischer | Asistentka

+421 908 837 457

fischer@karinpartners.sk

Viac o práci makléra si prečítate na www.karinpartners.sk/fischer.