F021-113-STEC

Finanzpartner reality vám ponúka jedinečnú príležitosť vlastniť priestranný a slnečný trojizbový byt vo vyhľadávanej a tichej časti Humenného – na Sídlisku III. Táto lokalita je obľúbená vďaka svojej polohe pri rieke Laborec, blízkosti centra a bohatým možnostiam na oddych a voľnočasové aktivity.

➡️ Hodnota bytu podľa znaleckého posudku (2/2022): 102 000 €

CHARAKTERISTIKA BYTU:

Výmera bytu: 75 m²

Poschodie: 8. z 13

Dispozícia: 3-izbový byt s loggiou

Stav: čiastočne zrekonštruovaný (2018)

Orientácia: výhľad na rieku a prírodu

Pivnica: murovaná, prislúchajúca k bytu

Zariadenie: predáva sa čiastočne zariadený

Byt disponuje veľmi praktickým a nadštandardne priestranným dispozičným riešením. Nachádzajú sa tu dve samostatné izby, veľká obývačka so vstupom na loggiu, priestranná kuchyňa, vstupná chodba, dve kúpeľne a samostatné WC. Takéto riešenie je ideálne pre rodiny s deťmi, ale aj pre záujemcov, ktorí preferujú komfort a priestor.

REKONŠTRUKCIA A TECHNICKÝ STAV:

Rekonštrukcia prebehla v roku 2018 a zahŕňala:

kompletne nové bytové jadro a kúpeľne,

modernizovanú kuchyňu,

výmenu dverí a elektroinštalácie v týchto častiach,

plastové okná v celom byte.

Byt je v dobrom stave, pripravený na okamžité bývanie s možnosťou ďalšej modernizácie podľa vlastného vkusu.

BYTOVÝ DOM A OKOLIE:

Bytový dom je udržiavaný, spoločné priestory sú čisté a zrekonštruované, vybavené novým výťahom, kamerovým systémom a bezbariérovým vstupom. Ideálne riešenie pre mladé rodiny aj seniorov.

LOKALITA, KTORÁ SI VÁS ZÍSKA:

Sídlisko III je dlhodobo vnímané ako jedna z najlepších častí mesta Humenné. Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti rieky Laborec, čo poskytuje budúcim majiteľom neobyčajný výhľad a pokojné prostredie plné zelene.

V okolí nájdete:

cyklochodník pozdĺž rieky – ideálny na bicyklovanie, korčuľovanie či prechádzky,

detské ihriská a multifunkčné športoviská,

prírodný park Indiánka – výborné miesto na relax či pikniky v prírode,

kompletná občianska vybavenosť: škôlky, základné školy, potraviny, MHD, reštaurácie, zdravotné strediská, pošta.

Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, no zároveň dostatok súkromia a pokoja pre príjemné a pohodlné bývanie.

ZHRNUTIE:

Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestranný a svetlý domov v tichej lokalite s nádhernými výhľadmi a výbornou dostupnosťou. Či už hľadáte miesto pre seba, svoju rodinu, alebo investičnú príležitosť – táto nehnuteľnosť má všetko, čo potrebujete.

****

RK Finanzpartner k predaju tejto nehnuteľnosti bezplatne vypracuje kompletnú zmluvnú dokumentáciu a postará sa o bezproblémový prevod vlastníckych práv na katastri. V prípade potreby, bez akýchkoľvek ďalších poplatkov, zabezpečíme kupujúcej strane to najvýhodnejšie financovanie a poistenie nehnuteľnosti.

Kontakt:

Ing. Štefan Čurilla

0910 864 252

stefan.curilla@fpreality.sk

Finanzpartner reality