Ponúkame Vám na predaj 3 - izbový byt s priestrannou záhradou o výmere 118 m2 a predzáhradkou v obci Hviezdoslavov.

Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2013. Úžitková plocha bytu je 67,5 m2 + záhrada o veľkosti 118 m2.

Orientačné mesačné náklady pre 3 osoby - 160 Eur + elektrina a plyn.

Byt disponuje vlastným kúrením zabezpečeným plynovým kotlom.

Dispozícia bytu: vstupná chodba s úložným priestorom ( zabudovaná vstavaná skriňa a veľká trojdielna komoda), obývacia izba prepojená s kuchyňou so zabudovanými spotrebičmi(chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, pec, sklo-keramická varná doska, umývačka riadu), s dostatočným úložným priestorom, jedálenským stolom a stoličkami. Súčasťou obývacej izby je priestranná knižnica, klimatizácia a rohová rozťahovacia sedačka s úložným priestorom. Z obývacej izby je priamy vstup na záhradu s terasou.  

Spálňa je orientovaná smerom do záhrady. Je v nej dostatok priestoru na vstavanú skriňu. Detská izba je priestranná so zabudovanou vstavanou skriňou na mieru. V kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo a plynový kotol, pod ktorým je priestor na práčku a sušičku. K bytu prislúcha komora, ktorá sa nachádza na spoločnej chodbe pred vstupom do bytu. Táto komora je uzamykateľná a slúži výlučne vlastníkom tohto bytu.

Byt sa predáva kompletne zariadený.

Záhrada:

Záhrada s výmerou 118 m2, na ktorej sa nachádza krytá terasa s výmerou 9m2 so záhradným sedením, nafukovacia vírivka značky INTEX, záhradný domček, ktorý poskytuje dostatočný úložný priestor na záhradné náradie, ako aj kosačku. Najväčšiu časť záhrady tvorí udržiavaný trávnik s automatickou závlahou, vyvýšený záhon a niekoľko okrasných rastlín. V prípade záujmu je možná dohoda o ponechaní si určitých častí zariadenia bytu. V cene bytu je jedno parkovacie miesto, nachádzajúce sa v tesnej blízkosti bytu.

Cena nehnuteľnosti je 229.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 234.000,-Eur celkom.

Kontakt: Boris Babač, babac@maximreal.sk, tel.: 0903 063 590