IMPULZ REAL: 2-izbový byt, Dvorkinova, Košice, rekonštrukcia, 56m2 + loggia

IMPULZ REAL a Lucia Talianová ponúkajú 2-izbový byt na ulici Dvorkinova v Košice. Byt po kompletnej rekonštrukcii, s murovaným jadrom, kuchyňou na mieru a klimatizáciou.

Ideálne bývanie pre pár, jednotlivca alebo investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť bez ďalších investícií. Výhodou je rekonštruovaný bytový dom, dobrá dispozícia a kompletná občianska vybavenosť v okolí.

________________________________________

TECHNICKÉ PARAMETRE A INFORMÁCIE

- dispozícia: 2-izbový byt

- celková plocha: 56m2 + loggia

- poschodie: 3. p. / 8. p.

- výťah: osobný

- orientácia: kuchyňa – západ, izby – severovýchod

- stav: kompletná, staršia rekonštrukcia

- materiál: panel

________________________________________

DISPOZÍCIA BYTU

Obľúbený typ bytu s praktickou dispozíciou, s dvoma samostatnými izbami a priestrannou kuchyňou. Vďaka orientácii na dve svetové strany a poschodiu je byt príjemne presvetlený počas celého dňa.

- obývacia izba: 16,45 m² (3,50 m x 4,70 m)

- spálňa: 16,45 m² (3,50 m x 4,70 m)

- kuchyňa: 11,56 m² (3,40 m x 3,40 m)

- kúpeľňa s WC: murované jadro s rohovou vaňou, toaleta oddelená priečkou

- chodba: vstupná hala s dlažbou

- kuchyňa, spálne: laminátová podlaha

- pivnica: nachádza sa na prízemí bytového domu

________________________________________

STAV BYTU A BYTOVÉHO DOMU

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších, nutných investícií.

- vymenená elektrina, plastové okná, vchodové bezpečnostné dvere, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, murované bytové jadro

- bytový dom je po rekonštrukcii, čo pozitívne vplýva na komfort bývania aj výšku budúcich nákladov.

- zateplený, vymenené stupačky, nový výťah vrátane kabíny, vymenená dlažba v spoločných priestoroch, kamerový systém

- kočíkáreň na prízemí

________________________________________

ZARIADENIE BYTU

- kuchynská linka na mieru, plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, mikrovlnka

- voľne stojaca umývačka riadu 60cm, voľne stojaca chladnička s mrazničkou

________________________________________

LOKALITA A OKOLIE

Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, ktorá poskytuje komfortné bývanie pre všetky vekové kategórie.

- školy a škôlky: Základná škola Maurerova, Materská škola Povstania českého ľudu

- obchody: potraviny Povstania českého ľudu

- doprava: Dargovských hrdinov MiÚ, 5 minút pešo

- parkovanie: verejné parkovanie v okolí bytového domu

- voľný čas: v okolí sa nachádzajú detské ihriská, športoviská, basketbalové ihriská, park pre psov a množstvo zelene vhodnej na oddych či športové aktivity

- zdravotná starostlivosť: V mestskej časti sú dostupné ambulancie, lekárne a zdravotnícke služby v krátkej dostupnosti MHD alebo autom

- dostupnosť do centra: Historické centrum Košíc je dostupné približne za 10 minút autom alebo 15 – 20 minút MHD v závislosti od dopravnej situácie

________________________________________

NÁZOR MAKLÉRA

Tento byt považujem za výbornú voľbu pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť bez potreby ďalších investícií. Kompletná rekonštrukcia, praktická dispozícia, priestranné izby a kuchyňa, bezpečnostné dvere vytvárajú veľmi dobrý pomer medzi cenou a hodnotou. Bonusom je zrekonštruovaný bytový dom s novým výťahom, kamerovým systémom a zateplením, ktoré zvyšujú komfort bývania aj energetickú efektivitu.

________________________________________

KONTAKT: LUCIA TALIANOVÁ, +421 948 797 013, talianova@impulzreal.sk, rodinný realitný poradca, certifikovaný a licencovaný realitný maklér NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska)

Viac ako nehnuteľnosť. DOMOV

V Impulz Real spájame profesionálny rozum s ľudským srdcom. Zabezpečíme Vám nielen kompletný a bezpečný servis (advokát, financovanie, energie) – kvalita je náš štandard, ale hlavne pochopenie pre Váš príbeh. Pomôžeme Vám s predajom aj Vašej nehnuteľnosti, prípadne nájsť domov, ktorý si zamilujete, a postaráme sa o Vás počas celého procesu.

„Sme realitní experti so zmyslom pre rodinu.“

IMPULZ REAL – Vaša Rodinná Realitka, ktorej DÔVERUJETE

Viac ako nehnuteľnosť. DOMOV