IMPULZ REAL a JUDr. Karin Holopová ponúkajú na predaj 2-izbový byt na Južnej triede v Košiciach. Tento byt o výmere 54 m² je po kompletnej rekonštrukcií sa predáva zariadený. Je to ideálne bývanie pre klienta, ktorý hľadá bezstarostné bývanie v zateplenej tehlovej bytovke s výbornou dostupnosťou do centra mesta a okamžitým uvoľnením bytu.

TECHNICKÉ PARAMETRE A INFORMÁCIE

• DISPOZÍCIA: 2-izbový byt

• CELKOVÁ PLOCHA: 56 m² (byt 54 m² + pivnica 2 m²)

• POSCHODIE: 1. p. / 5. p. (pod bytom je byt)

• VÝŤAH: Nie

• ORIENTÁCIA: Západ

• STAV: Kompletná rekonštrukcia (2018)

• MATERIÁL: Tehla (tradičná pálená tehla)

• VLASTNÍCTVO: Osobné výlučne (jeden vlastník)

• MESAČNÉ NÁKLADY: 190 € / 1 osoba (správca 150 € + elektrina 20 € + plyn 20 €)

• LOKALITA: Košice, Južná trieda

• ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT: B - úsporné

DISPOZÍCIA BYTU

Byt je prakticky rozdelený na obytné miestnosti so zameraním na pohodlné mestské bývanie:

• Obývacia izba: priestranná a presvetlená miestnosť s orientáciou na západ.

• Chodba: priestranná vstupná chodba umožňuje vytvoriť dostatok úložného priestoru.

• Spálňa: samostatná nepriechodná izba zabezpečujúca dostatok súkromia.

• Príslušenstvo: murované bytové jadro, kúpeľňa s vaňou spojená s WC a praktická murovaná pivnica (2 m²).

STAV BYTU A BYTOVÉHO DOMU

Byt prešiel rozsiahlou kompletnou rekonštrukciou:

• Okná: moderné plastové okná inštalované v priebehu posledných rokov.

• Podlahy: kombinácia klasickej laminátovej plávajúcej podlahy, parket a keramickej dlažby.

• Rozvody: v byte sú spravené nové elektrické rozvody a vymenené stúpačky.

• Bytový dom: zateplený objekt s po rekonštruovanou strechou a upravenými spoločnými priestormi.

LOKALITA A OKOLIE

Byt sa nachádza v širšom centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou a bezplatným verejným parkovaním v okolí.

• DOPRAVA: Skvelá dostupnosť MHD priamo v okolí bytového domu s rýchlym napojením do centra mesta.

• OBCHODY A SLUŽBY: Kompletné služby, obchody a reštaurácie dostupné v pešej blízkosti.

• PARKOVANIE: Verejné voľné a bezplatné parkovanie v okolí bytového domu.

NÁZOR MAKLÉRA

Tento 2-izbový byt na Južnej triede predstavuje výbornú príležitosť pre klientov hľadajúcich pripravené bývanie bez nutnosti akýchkoľvek ďalších investícií. Oceňujeme najmä tichšiu orientáciu okien bytu, kompletnú rekonštrukciu, tehlovú stavbu a fakt, že byt bez tiarch a je k dispozícii k okamžitému uvoľneniu a financovateľný aj prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Pre bližšie informácie sa dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na makléra: JUDr. Karin Holopová +421948916517, holopova@impulzreal.sk

"VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb advokátom, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým tímom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním Vašich potrieb, žijeme s vami Vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné.

Spoločnosť Impulz Real - spoločnosť, ktorej DÔVERUJETE.