Spoločnosť Impulz Real a Lucia Talianová predstavujú:

*** skvelé, nové bývanie, Košice, Staré mesto, Centrum mesta, Branisková ulica ***

*** kompletná, nová, rekonštrukcia, 76m2 + loggia ***

***vynikajúca dispozícia, 3x nepriechodná izba, samostatná kúpeľňa a toaleta, šatník v byte ***

*** bytový dom po rekonštrukcii, 2x výťah ***

*** výborná lokalita pre bezpečné investovanie ***

Lokalita:

- Košice, Staré mesto, Centrum, srdce Košic

- vynikajúca občianska vybavenosť (všetko v pešej dostupnosti, školy, skôlky, poliklinika, obchodné centra)

- zároveň aj parky a detské ihriská

- historické centrum mesta 10 minút pešo

Dispozícia bytu:

- 3x nepriechodná izba, pričom jedna je s výstupom na loggiu

- obývačku si môžete vybrať, podľa blízkosti kuchyne, obe izby majú výbornú veľkosť, rozmery (3,44 x 4,66m) a (3,64 x 4,73m)

- ďalšia spálňa (3,43 x 3,46m) s výstupom na loggiu (3,43 x 1m)

- samostatne dostupná kuchyňa (3,43 x 2,26m)

- samostatná kúpeľňa

- samostatná toaleta

- extra šatník priamo v byte (1,7 x 1,7m)

- chodba s možnosťou vytvorenia zádveria s úložným priestorom

Prevedená rekonštrukcia bytu:

- plastové okná, nová voda, elektrina, radiátory, bezpečnostné vchodové dvere, interiérové dvere s obložkovými zárubňami

- murované jadro (kvalitný obklad + dlažba, na mieru vytvorený sprchovací kút + priestor pre práčku), toaleta Geberit

- laminátové podlahy v izbách, dlažba v chodbe

- kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi: plynové varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou)

- kuchyňa bude mať veľa úložného a pracovného priestoru

Prevedená rekonštrukcia bytového domu:

- zateplený, vymenené stupačky

- vymenená vstupná brána, schránky, zvončeky

K bytu patrí pivnica na prízemí. Orientácia na svetové strany- východ - kuchyňa, obývačka, izba, sever- izba s loggiou.

Fotodokumentácia dokumentuje skutočnú prácu majiteľa, materiálovo a kvalitou identické prevedenie. Fotografie sú použité z dispozične inej nehnuteľnosti.

Zhrnutie:

Kvalitne zrekonštruovaná nehnuteľnosť + vynikajúca poloha = bezpečne a rozumne investované finančné prostriedky. Vynikajúca občianska vybavenosť. Vďaka dispozícii maximálna vyťaženosť bytu v prípade airbnb, resp. prenájom. odporúčam osobnú obhliadku.

Pre bližšie informácie kontaktujte kedykoľvek Luciu Talianovú na 0948797013.

"VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým teamom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním vašich potrieb, žijeme s vami vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné"