Exkluzívne Vám ponúkame na PREDAJ slnečný, dvojizbový byt, v absolútnej blízkosti do centra mesta, v NOVOSTAVBE - Rezidencia pri Radnici, ulica Strojárenská 11F, Košice – Staré Mesto. Bytový komplex bol dokončený v r. 2018. Rezidencia pri Radnici predstavuje spojenie historického centra Košíc s modernou architektúrou.

Tento byt, keďže sa nachádza na skok do centra mesta, je pre budúceho majiteľa aj vhodnou investičnou príležitosťou z hľadiska prenájmu (airbnb, booking – spolupracujeme so spoľahlivým partnerom aj v tejto oblasti). V blízkosti bytu sa nachádza aj Technická univerzita.

Byt je s virtuálnou prehliadkou, ktorá Vám nahradí klasickú obhliadku – viď link: https://my.matterport.com/show/?m=SJouKzT6EWC

Video: skopírujte si link: https://youtu.be/Hdalo2vY2rs

Úžitková plocha bytu je 48,96 m2 + loggia o výmere 10,90 m2. Vstup na loggiu je z obývačky. Nachádza na 3. poschodí z 8 - ich, s priestranným, z dvoch strán vychádzajúcim výťahom. Orientácia bytu je na „Z/J“. Je klimatizovaný. V byte boli použité kvalitné materiály (okná plastové, žalúzie, v izbách jednotné laminátové podlahy, v kúpeľni dlažba + obklad, rebríkový radiátor, biele interiérové dvere s oblôžkovými zárubňami,

Energetický certifikát: “B“

Dispozičné riešenie:

- Zádverie,

- kumbal/šatník,

- spálňa o výmere 10,89 m2,

- priestranná obývačka spojená s kuchyňou o výmere 26,44 m2 s výstupom na loggiu,

- kúpeľňa s vaňou a WC,

Byt sa predáva čiastočne zariadený:

Zádverie - chodbová zostava (vešiakový panel, skriňa, komoda)

Kúpeľňa - vaňa, umývadlo, nástenné zrkadlo so svetlom, rebríkový radiátor,

Kuchyňa – kuchynská linka do tvaru „L“ so vstavanými spotrebičmi (varná indukčná doska, digestor, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu),

Obývačka – klimatizačná jednotka

Kumbal - regále

V byte zostávajú komplet všetky dizajnové svietidlá a lustre a aj na mieru šité záclony.

K bytu je možné dokúpiť aj vnútorné parkovacie státie v podzemnej garáži za 30.000,- EUR.

Pre viac fotiek navštívte našu webovú stránku: kalaninovareality.sk

Výhody bytu:

 lokalita, absolútna blízkosť centra starého mesta,

 novostavba,

 vlastné parkovacie garážové státie,

 kumbal/šatník v byte

 v osobnom vlastníctve, je ho možné financovať aj prostredníctvom úveru na bývanie, s ktorým, vzhľadom na moju dlhoročnú bankovú prax, Vám rada pomôžem.

V blízkosti bytu je kompletná občianska vybavenosť ( potraviny Fresh plus, Poliklinika pri radnici, lekáreň, školy, škôlky, reštaurácie, zástavka električky, Hotel Maratón, Technická univerzita, Angels aréna, ....).

V kúpnej cene bytu sú zahrnuté aj poplatky súvisiace s predajom (vypracovanie kúpnych zmlúv, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad kúpnych zmlúv do katastra) a samozrejme kompletné právne poradenstvo a servis. Cena je vrátane provízie pre RK. V prípade rýchleho jednania DOHODA na cene istá.

Pridajte sa k našim spokojným klientom – viď: web: kalaninovareality.sk/referencie.

Obhliadku nehnuteľnosti si môžete dohodnúť na tel. č. 0903 317 875 - Vaša realitná maklérka Ing. Renáta Kalaninová, RSc.

Predávate nehnuteľnosť? Využite moje služby. Som certifikovanou maklérkou s dlhoročnou bankovou a realitnou praxou, veľmi rada Vám pomôžem s celým procesom.