REZERVOVANÉ - 2,5 izbový byt s potenciálom v Starom Meste, Košice

ImpulzReal a Lucia Talianová ponúkajú exkluzívne - 2,5-izbový byt v tichej časti Starého Mesta – Tatranská ulica, Košice

________________________________________

Bývanie s potenciálom v centre Košíc

Ponúkame na predaj 2,5-izbový byt s loggiou o výmere 51 m² na vyhľadávanej Tatranskej ulici v mestskej časti Košice – Staré Mesto. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží (pod bytom je byt), v tichej a zeleňou obklopenej časti mimo hlavnej cesty.

________________________________________

Dispozícia a stav bytu

Byt prešiel dispozičnou úpravou, čím vznikol z pôvodne 2 izbového praktický 2,5-izbový priestor:

• obývačka prepojená s kuchyňou v pôvodnej dennej časti,

• samostatná spálňa so vstavanou skriňou a kobercom,

• pôvodná kuchyňa prerobená na menšiu dielňu (možnosť premeny na pracovňu alebo detskú izbu).

Byt je v udržiavanom stave s nasledovnými prvkami:

✓ plastové okná, elektrina vymenená v kuchyni

✓ panelové jadro – kúpeľňa a toaleta obložené obkladom, znížený strop

✓ kuchynská linka na mieru so vstavanou indukčnou varnou doskou (otvor pre rúru je pripravený)

✓ vstavaná skriňa v spálni a jedna voľne stojaca skriňa

✓ nepriechodné izby – vhodné aj na prenájom

________________________________________

Bytový dom a lokalita

Bytový dom je situovaný najďalej od hlavnej cesty, čo prináša pokoj, ticho a výhľad na zeleň.

Dom je udržiavaný a technicky zmodernizovaný:

✓ vymenené stúpačky, vstupné brány, schránky a zvončeky

✓ 2 výťahy – osobný a nákladný

✓ pivnica prislúchajúca k bytu sa nachádza na prízemí

Staré Mesto – Tatranská ulica patrí medzi najžiadanejšie lokality Košíc vďaka kombinácii centrálnej polohy, výbornej občianskej vybavenosti a zelene v okolí. V blízkosti sa nachádza centrum mesta, školy, MHD, parky aj nákupné možnosti.

________________________________________

Kľúčové benefity

✓ výborná adresa – Staré Mesto, Tatranská ulica

✓ tichá poloha s výhľadom na stromy

✓ nepriechodné izby – ideálne aj na prenájom

✓ kuchyňa s linkou na mieru a vstavanou varnou doskou

✓ byt s potenciálom – vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv

________________________________________

Kompletný realitný servis

Naša realitná kancelária Vám zabezpečí VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU – od odbornej konzultácie a právnych služieb, cez finančné poradenstvo, až po bezpečné odovzdanie nehnuteľnosti.

S nami získate istotu, profesionalitu a bezstarostný priebeh kúpy či predaja.

________________________________________

Kontakt:

Lucia Talianová, rodinný realitný poradca (certifikovaný NARKS) – ImpulzReal, 0948 797 013

talianova@impulzreal.sk