Exkluzívne ponúkame na predaj veľký, ale najmä výnimočný 3-izbový byt blízko centra mesta na Jesenského ulici v Košiciach.

Štýlovo zariadený staromestský byt v meštianskom dome zo začiatku 20. storočia dýcha atmosférou, ktorú v moderných bytových domov nezažijete. Ak hľadáte podobné bývanie, táto ponuka je pre Vás.

VÝHODY:

- výborná lokalita

- tiché bývanie

- uzatvorený dvor a záhrada poskytujúca súkromie len pre vlastníkov bytov v bytovom dome

BYT:

- 3 izby, kuchyňa, chodba, kúpeľňa spojená s WC, dve samostatné pivnice

- podlahová plocha bytu 116,3 m2, z toho dve pivnice celkom o rozlohe 25 m2

- čiastočná rekonštrukcia v roku 2005: vymenené rozvody elektriny, vody, zavedenie plynu, inštalácia radiátorov, zavedené podlahové kúrenie v kuchyni, kúpeľni a na chodbe, repasované pôvodné drevené okná a interiérové dvere

- plynový kotol 

- stropy v byte sú vysoké 3,3 m

- hrúbka obvodových stien domu (bytu) cca 60 cm

- vnútorné steny hrúbka cca 30 cm

- prípojka na internet  byt sa nachádza na prízemí jednoposchodového bytového domu

- vykonaná drenáž budovy, v ktorej sa byt nachádza

- opravená fasáda tvoriaca obvodový múr ponúkaného bytu

- orientácia bytu na východ a západ 

- vstup do bytu je z vnútorného dvora tvoriaceho spoločné priestory bytového domu                                      

Obývacia izba: 

- pôvodné drevené parkety

- 2 typy kúrenia: radiátory alebo liatinová pec na tuhé palivo zn. JOTUL

- štýlový taliansky nábytok

Spálňa I.:

- pôvodné drevené parkety

- 2 typy kúrenia: radiátory alebo keramické kachle

- štýlový taliansky nábytok

Spálňa II.:

- pôvodné drevené parkety

- vstavené skrine

- štýlová kožená posteľ

Kuchyňa:

- keramická dlažba

- rohová kuchynská linka

- zabudované elektrospotrebiče: digestor, plynová varná doska, elektrická rúra

- voľne stojaca chladnička, pračka a sušička

- 2 typy kúrenia: radiátory a podlahové kúrenie na plyn

Chodba:

- keramická dlažba

- jedine v tejto miestnosti je znížený strop a podhľadové svetlá

- 2 typy kúrenia: radiátory a podlahové kúrenie na elektrinu

Kúpeľňa spojená s WC:

- keramická dlažba

- rohová masážna vaňa

- masážny sprchovací kút

- toaleta

- bidet

- solárium

- 2 typy kúrenia: radiátory a podlahové kúrenie na plyn

- v kúpeľni je umiestnený plynový kotol

 Náklady na bývanie vrátane energii:

cca 180 EUR/3 osoby/mesiac

 BYTOVÝ DOM:

- postavený v roku 1910 

- strešná krytina vymenená v roku 2009 

- vnútorná brána do dvora vymenená v roku 2020 

- v súčasnosti prebieha výmena elektroinštalácie v spoločných priestoroch, úprava pivničných priestoroch

Rezidentské parkovanie pred bytovým domom. Možnosť prenajatia parkovacieho miesta v susediacom uzatvorenom dvore.

  LOKALITA:

- historická časť mesta cca 10 minút od Dómu sv. Alžbety

- vo vzdialenosti cca 200 m od bytového domu sa nachádza mestský park, detské ihriská, v lete otvorené kúpalisko, v zime otvorené klzisko, v blízkosti divadlá, kiná, obchody, reštaurácie, školy, škôlky, MHD, ...

- kompletné kultúrne, športové, spoločenské a iné vyžitie bez potreby použitia auta

 Byt sa predáva kompletne zariadený.

Vlastník si vyhradzuje právo prijať ponuku záujemcu, ktorý poskytne najvýhodnejšie podmienky.

 Cena: 379.000 € vrátane uvedeného vybavenia bytu a kompletného realitného servisu.

 Ak vás táto ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať, rada vám ju bližšie predstavím.

V prípade financovania kúpy bytu hypotekárnym úverom, vám naši finanční sprostredkovatelia vedia pomôcť s vybavením hypotekárneho úveru podľa vašich individuálnych požiadaviek.