***Rezervované*** Spoločnosť Impulz Real a Lucia Talianová predstavujú na predaj v exkluzívnom zastúpení:

*** priestranný 3 izbový byt, 79m2 + zväčšená loggia ***

*** sídlisko KVP, Zombova ulica ***

*** 7. poschodie z 8 ***

*** kompletná rekonštrukcia (3 ročná) ***

*** francúzske okno na loggii ***

*** dátové rozvody v každej miestnosti ***

*** 3x nepriechodná izba, samostatná kuchyňa, separátna kúpeľňa a toaleta ***

*** bytový dom po kompletnej obnove, vrátane výťahu (2 ročná), energetický certifikat "B" ***

*** len 2 byty na poschodí ***

*** v blízkosti obchodné centrum, poliklinika ***

Lokalita:

- Košice, mestská časť KVP, Zombova ulica

- vynikajúca občianska vybavenosť (obchodné centrum 3 minúty, poliklinika 5 minút, množstvo škôl na výber v blízkosti)

- bezproblémové autobusové a dopravné napojenie

- ihrisko pri BD

Dispozícia bytu:

- 3x nepriechodná izba (4 x 5,9m, 4 x 3,72m, 4,4 x 2,84m), pričom jedna z izieb má výstup na zväčšenú loggiu (1,8 x 2,43m)

- samostatná kuchyňa (2,81 x 3,15m)

- kúpeľňa

- toaleta

- vstupná chodba (4,03 x 2,06m)

Prevedená rekonštrukcia v byte:

- plastové okná, v spálni francúzske okno (vykonávaná pravidelná revízia okien)

- kompletne nové vodo a elektro rozvody

- murované jadro

- laminátová podlaha v celom byte jednotného vzhľadu

- vchodové dvere bezpečnostné, interiérové dvere s obložkovými zárubňami

- kúpeľňa opatrená nadčasovým obkladom, zladená s toaletou

- v kúpeľni murovaný sprchovací priestranný kút so žľabom (stropná a ručná sprcha s masážnymi tryskami)

- toaleta závesná s nikou

- kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu 60 cm, práčka)

- v chodbe a v izbe priestranná vstavaná skriňa

Bytový dom:

- po kompletnej obnove

- zateplený, vymenená vstupná brána, nový výťah , schránky, zvončeky, stupačky

Zhrnutie:

Kompletne prerobený a priestranný 3 izbový byt. Vynikajúca poloha v rámci sídliska KVP. Všetko na dosah ruky, pešo. Byt pripravený na budúce užívanie, bez dodatočných ďalších nákladov. Je nutné ho vidieť. Dohodnite si obhliadku. Maklér odporúča.

Pre bližšie informácie kontaktujte rodinného realitného makléra (certifikovaného NARKS): Lucia Talianová, 0948797013

"VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým teamom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním vašich potrieb, žijeme s vami vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné"