REZERVOVANÉ - Spoločnosť Impulz Real, s.r.o. a Lucia Talianová Vám exkluzívne predstavujú:

*** na predaj 4 izbový byt, 83,4m2 + loggia, výborné 3. poschodie ***

*** Košice, sídlisko KVP, Bauerova ulica, začiatok ulice ***

*** úplne nová rekonštrukcia ***

*** 4x nepriechodná izba, samostatná kuchyňa, oddelená kúpeľňa a toaleta, veľká chodba ***

*** priestranné izby, veľká obývačka ***

*** vynikajúce umiestnenie, 2 min pešo od obchodného centra (obchody - Billa, lekáreň, banka, zdrav. stredisko) ***

*** výborný prístup k MHD, bezproblémové parkovanie vďaka zbernému parkovisku pri obchodnom centre ***

*** výhľad zo všetkých strán bytu na zeleň a fontánu ***

*** schválená revitalizácia zelenej zóny pri fontáne, doplnenie vegetácie, nové lavičky, ihriská ***

*** ihneď voľný ***

Lokalita:

- Košice, mestská časť KVP, Bauerova ulica

- vynikajúca občianska vybavenosť (obchodné centrum 2 min. pešo)

- vynikajúci dostup k MHD, bezproblémové parkovanie vďaka zbernému parkovisku pri OC

Dispozícia:

- 4x nepriechodná izba, výborné veľkosti s možnosťou vytvorenia vstavaných skríň a zároveň s dostatkom životného priestoru, rozmery (obývačka 4,18 x 4,05, 3x izba 4,74 x 2,86 a 4,74 x 2,25 a 4,41 x 2,84)

- samostatná kuchyňa s možnosťou stolovania (3,6 x 2,83m) s výstupom na loggiu (2,4 x 1,4m)

- kúpeľňa, samostatná toaleta

- nadpriemerne veľká chodba so sedením a skriňou (2,87 x 4m)

- pivnica na prízemí bytového domu

Prevedenie kompletnej rekonštrukcie bytu:

- plastové okná vymenené pred pol rokom

- kompletná elektroinštalácia v celom byte vrátane internetových rozvodov v každej izbe, nová vodoinštalácia, nové radiátory

- kuchyňa s francúzskym oknom presvetľujúcim priestor

- klimatizácia

- štukové omietky, sadrokartónové podhľady, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, kvalitné laminátové podlahy, dlažba v chodbe

- bezpečnostné dvere zn. Sherlock, vymenené pred rokom

- upravená loggia s krásnym výhľadom

- orientácia - severozápad (2x izba), juhovýchod (kuchyňa s loggiou a 2x izba)

- 3. poschodie z 8-mich

- 1x výťah

- pôdorys na vyžiadanie

V cene je aj zariadenie nehnuteľnosti:

- Na mieru vytvorené na chodbe sedenie so skriňou + extra vstavaná skriňa na chodbe

- 2x TV stolík

Bytový dom:

- vymenené vstupné brány, vstup z oboch strán, otváranie na čip, vymenené schránky, stúpačky, spoločné plastové okná

- čistý, slušný vchod, vynikajúci susedia

Zhrnutie:

Mimoriadne obľúbený a nedostatkový 4 izbový byt vo výbornej lokalite sídliska KVP. Dokonalá dispozícia. Byt, ktorý ponúka veľa životného i úložného priestoru. Vynikajúco lokalizovaný vzhľadom k občianskej vybavenosti. Tiché prostredie s množstvom zelene. Priestranný a nadčasový byt, ktorý budete radi vlastniť. Odporúčam osobnú obhliadku.

Pre bližšie informácie sa s dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na rodinného realitného makléra: Lucia Talianová +421948797013, talianova@impulzreal.sk (certifikovaný NARKS - Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska).

"VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb advokátom, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým tímom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním Vašich potrieb, žijeme s vami Vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné" Spoločnosť Impulz Real - spoločnosť, ktorej DÔVERUJETE.