Spoločnosť Impulz Real a Lucia Talianová ponúkajú na predaj:

*** priestranný 4 izbový byt na predaj ***

*** 86,69m2 + 2x terasa (12,62m2) ***

*** tehlová novostavba, holobyt, Lorinčík- Háje ***

*** 3x nepriechodná spálňa, obývačka prepojená s kuchyňou ***

*** 2x kúpeľňa, 2x toaleta ***

*** 3. nadzemné podlažie, výťah, bezbariérový prístup ***

*** posledné poschodie eliminujúce susedov ***

*** krásny výhľad z bytu ***

*** komunitné bývanie v prírode s mestskými výhodami, MHD priamo v projekte ***

*** možnosť dokončenia bytu do štandardu ***

*** možnosť dokúpenia parkovacieho miesta a pivnice ***

Lokalita:

- novovybudovaná rezidenčná oblasť s nízkou zástavbou s priamou blízkosťou lesa a lúk

- bezproblémové dopravné i autobusové napojenie do centra mesta (2x zastávka MHD priamo v rezidencii)

- vybudovaná rekreačná zóna s fontánou, kaviarňou a službami zameranými pre obyvateľov rezidencie

- v blízkosti obchodné centrum Pereš (potraviny, drogéria a vynikajúca pekáreň s obsluhou)

- školský autobus, lokalita s fungujúcou donáškou jedla

- bežecké, cyklistické a turistické trasy priamo v blízkosti

Štandardy:

- tehlová stavba s vlastnou plynovou kotolňou

- byty s teplovodným podlahovým vykurovaním, s možnosťou dodatočného elektrického vykurovania v kúpeľni

- plastové okná 6 komorové s 3sklom (antracit/biela), bezpečnostné, protipožiarne vchodové dvere

- sadrové omietky na stenách s hygienickým náterom, SDK podhľad, podlahy- betónový poter

- v kuchyni príprava pre indukčnú varnú dosku (400V) + el. príprava pre digestor (potrubie vyvedené na strechu), samostatný vývod pre práčku a umývačku, podomietkové splachovacie nádržky, zvonček, domový telefón

- terasa- zábradlie s bezpečnostným presklením, oddelené od susedných terás nepriehľadnou zástenou

- pivnice murované so sadrovou omietkou, s osvetlením

Dispozícia:

- priestranná obývačka s francúzskym oknom prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu s výhľadom

- 3x samostatná spálňa, pričom 2 izby majú výstup na východnú terasu

- samostatná kúpeľňa, samostatná toaleta, ďalšia kúpeľňa s priestorom pre sprchovací kút a toaletu

- chodba disponuje priestorom pre vstavanú skriňu

Byt sa predáva v stave holobytu. Cena holobytu: 280.000,- eur.

Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta aj pivnice.

Fotografie priložené v inzeráte sú použité z podobnej nehnuteľnosti v projekte. Slúžia na predstavu pre klientov, ako môže vyzerať dokončená nehnuteľnosť.

Pre bližšie informácie kontaktujte rodinného realitného makléra (certifikovaného NARKS): Lucia Talianová, 094879013

Zhrnutie:

Lorinčík Háje je novovybudovanou lokalitou v rámci Košíc. Seriózny developer s dlhoročnými skúsenosťami v stavebníctve je zárukou kvalitnej výstavby. Existujúci spokojní obyvatelia sú zárukou výnimočnosti tejto lokality. Zeleň v kombinácii s moderným bývaním. Dohodnite si obhliadku a získajte ponuku šitú na mieru pre vás.