Ponúkame na predaj svetlý, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výhľadom na zeleň z obidvoch loggií.

Hľadáte bývanie, ktoré spája svetlo, priestor a komfort? Predstavujeme vám slnečný a vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 64 m2, situovaný na 10. poschodí v 13 poschodovom, obnovenom a zateplenom bytovom dome na sídlisku Dargovských hrdinov IV (Furča). Vďaka orientácii na sever/východ ponúka byt ideálne presvetlenie počas celého dňa aj príjemný výhľad z výšky.

DISPOZÍCIA:

- vstupná predsieň

- dve samostatné izby (spálne)

- kúpeľňa s vaňou

- samostatné WC

- priestranná obývacia izba s loggiou

- kuchyňa tiež s výstupom na loggiu

STAV NEHNUTEĽNOSTI:

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v r. 2016 vrátane: novej elektroinštalácie, murovaného jadra a kúpeľne s novou sanitou, kuchynskej linky na mieru so vstavanými spotrebičmi, podláh, obkladov a omietok, plastových okien, bezpečnostných vstupných dverí, nových interiérových dverí a vstavaných skríň.

BYTOVÝ DOM:

Bytový dom prešiel rozsiahlou obnovou vrátane: zateplenia obvodového plášťa a farebnej fasády, výmeny stúpačiek, okien, obnovy loggií novými omietkami a zasklením, výmeny schránok a zvončekov, inštalácie nových vstupných dverí s elektrickým vrátnikom a kamerovým systémom pre zvýšenie bezpečnosti.

Bytový dom je vybavený 2 výťahmi - osobným aj priestranným nákladným výťahom, na pohodlný presun osôb a pre maximálne pohodlie pri sťahovaní či väčších nákupoch, čo zvyšuje komfort každodenného bývania.

Praktickým benefitom bytového domu je aj kočikáreň v spoločných priestoroch – pohodlné a bezpečné miesto na uloženie kočíka, bicyklov či kolobežiek bez potreby nosenia do bytu a pivnica – uzamykateľný priestor v suteréne pre bezpečné uskladnenie sezónnych vecí, alebo náradia. Komora priamo pred bytom – ideálny priestor na odkladanie upratovacích potrieb.

VÝHODY:

Kompletná rekonštrukcia – byt je pripravený na bývanie bez potreby ďalších investícií, príp. aj ako investičná príležitosť.

Dve loggie – ideálne na oddych, rannú kávu, večerný drink, alebo "záhradku" v kvetináčoch.

Praktická dispozícia – samostatné izby, samostatné WC, oddelená kúpeľňa.

Vyššie poschodie – výhľad, viac súkromia, menej hluku, čistejší vzduch a väčšia bezpečnosť.

Svetlý a vzdušný byt – orientácia sever/východ zabezpečuje ideálne presvetlenie.

Dostatok parkovacích miest v okolí bytového domu.

MESAČNÉ NÁKLADY:

Správa a fond opráv: 172 €, elektrina: 37 €, plyn: 18 €

LOKALITA:

Sídlisko Dargovských hrdinov (Furča) vďaka svojej polohe na východnom okraji mesta ponúka pokojné a zelené prostredie, ideálne pre rodinný život aj aktívnych ľudí.

Obyvatelia oceňujú výbornú občiansku vybavenosť – nachádzajú sa tu materské, základné aj stredné školy, zdravotné strediská, lekárne, obchody, ako aj reštaurácie a kaviarne. Lokalita je dobre prepojená s centrom mesta prostredníctvom viacerých liniek MHD, ktoré zabezpečujú ich spojenie.

Významným benefitom Furče je aj množstvo parkov, detských ihrísk a voľnočasových plôch, ktoré vytvárajú príjemné zázemie pre oddych a šport. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú aj lesoparky a turistické chodníky, ideálne na prechádzky a cyklistiku.

NÁZOR MAKLÉRA:

Príjemné prostredie, dostatok zelene, a kompletná infraštruktúra robia z Furče lokalitu, kde sa býva komfortne a s perspektívou.

Energetická trieda C.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 121 087 alebo na danakupcikova@haloreality.sk. ID ponuky: KE-70305

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------

- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS

- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH

- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov

- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti

- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť

- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi

- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys

- inzerujeme na viac ako 200 portáloch

- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona

- hypotekárne služby našich partnerov na mieru

- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor

-----------------------------------------------------------------------------

Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.