Exkluzívny 4-izbový byt 74,2 m² s balkónom na Hlinkovej, Košice–Sever. Čerstvo dokončená, úplne nová kompletná rekonštrukcia s 2 ročnou zárukou. Ideálne pre rodiny a home office. Viac na Impulz Real.

Spoločnosť Impulz Real a Lucia Talianová ponúkajú exkluzívne na predaj zaujímavý priestranný 4-izbový byt v obľúbenej lokalite Košice – Sever, ulica Hlinkova. Byt prešiel úplne novou, dôslednou kompletnou rekonštrukciou z „dielne rekonštrukcie“ IMPULZREAL, aby ste sa mohli nasťahovať bez starostí a užívať si pohodlie od prvého dňa. Perfektná voľba pre rodiny aj páry pracujúce z domu – 3 nepriechodné izby + zaujímavé prepojenie obývačky, jedálne a kuchyne.

#projekt91

Základné informácie

• Lokalita: Košice – Sever, ulica Hlinkova

• Dispozícia: 3 nepriechodné izby a obývačka opticky prepojená s kuchyňou a jedálňou

• Celková výmera: 74,2 m² (byt 73 m² + balkón 1,2 m²)

• Poschodie: 4./6

• Balkón: vstup z obývačky

• Úložný priestor: pivnica na prízemí, k dispozícii je kočikáreň

• Orientácia: severovýchod (2 izby + kuchyňa), juhozápad (obývačka s balkónom + izba)

Štandard po dokončení

• Príprava na klimatizáciu: prívod elektrických káblov do izieb aj obývačky

• Nové rozvody: kompletná vodoinštalácia a elektroinštalácia + dátové rozvody vo všetkých miestnostiach (ideálne pre home office)

• Dvere: nové bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere s obložkovými zárubňami

• Nové plastové okná v celom byte aj so sieťkami

• Kúpeľňa: murované jadro, vaňa so zástenou, „dvojumývadlo“ so skrinkou, zrkadlová skrinka s úložným priestorom, skrinka s práčkou a sušičkou

• WC: závesný systém Geberit, umývadielko so skrinkou

• Podlahy: dlažba v chodbe, plávajúce podlahy v izbách

• Kuchyňa na mieru po strop: vstavané spotrebiče (vstavaná chladnička s mrazničkou, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor s odvodom do stúpačky, 60 cm umývačka riadu, mikrovlnka, skrinka s košom na odpad, LED podsvietenie)

Dispozícia

• 3 nepriechodné izby – maximálne súkromie pre každého člena rodiny

• Obývačka opticky prepojená s jedálňou a kuchyňou

• Prestrešený balkón so vstupom z obývačky

• Samostatná kúpeľňa s vaňou a samostatné WC – praktické riešenie pre rodiny

Bytový dom

• Slušný vchod, upravené spoločné priestory, schránky a zvončeky

• Zateplený bytový dom, kamerový systém

• Výťah je väčší 1,7 x 0,8m stojí na poschodí

• Bezbariérový

________________________________________

Pre koho je byt ideálny

• Rodiny hľadajúce 3 samostatné izby a moderné prepojenie obývačky, jedálne a kuchyne na takmer 30 m² a kompletnú, novú rekonštrukciu bez kompromisov

• Páry a profesionáli na home office – dátové rozvody v každej miestnosti a príprava na klimatizáciu zaručujú komfort a stabilné pripojenie

________________________________________

Výhody, ktoré oceníte

• Úplne nová rekonštrukcia z „dielne“ IMPULZREAL

• 4. poschodie – pohodlný prístup a ideálna výška

• Balkón orientovaný na juhozápad

• Pivnica a kočikáreň – praktický úložný priestor

________________________________________

Kontakt

Lucia Talianová +421 948 797 013, talianova@impulzreal.sk

rodinný realitný poradca

certifikovaný a licencovaný realitný maklér NARKS

člen predsedníctva NARKS

NARKS = Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska

Viac ako nehnuteľnosť. DOMOV

V Impulz Real spájame profesionálny rozum s ľudským srdcom. Zabezpečíme Vám nielen kompletný a bezpečný servis (advokát, financovanie, energie) – kvalita je náš štandard, ale hlavne pochopenie pre Váš príbeh. Pomôžeme Vám nájsť domov, ktorý si zamilujete, a postaráme sa o Vás počas celého procesu.

„Sme realitní experti so zmyslom pre rodinu.“

IMPULZ REAL – Vaša Rodinná Realitka, ktorej DÔVERUJETE