Leaders & Partners ponúka na predaj byty v projekt Apartmány Anička – moderné bývanie v zrekonštruovanom bývalom hotelovom objekte, situované v tichej lokalite blízko centra Košíc. Projekt spája výbornú dostupnosť, pokojné prostredie a výnosný potenciál.

HLAVNÉ VÝHODY PROJEKTU:

Výborná dostupnosť – centrum mesta 15 minút pešo

Tiché prostredie pri parku Anička a Kalvárii

Široké možnosti využitia: bývanie, dlhodobý alebo krátkodobý prenájom

Garantovaný výnos 5 % ročne počas 4 rokov

Správa a servis v prípade investície

Možnosť bankového financovania

Zľava -5 % pri rezervácii do 30.6.2025

TYPY BYTOV V PONUKE:

Kompaktné 1-izbové apartmány

Výmera: 19–20 m²

Cena od: 94 810 €

Vhodné ako štartovacie bývanie, prenájom pre študentov, Airbnb

Väčšie 1-izbové a 2-izbové apartmány

Výmera: 31–36 m², príp. až 47 m²

Ceny od: 137 275 € do 175 655 €

Ideálne pre jednotlivcov, páry alebo ako firemné ubytovanie

ŠTANDARDY VYBAVENIA (voliteľné):

BASIC

Pôvodný hotelový štandard

Apartmán je vybavený základným zariadením z predchádzajúcej hotelovej prevádzky

Obsahuje posteľ, jednoduchý nábytok, sanitu, pôvodnú podlahu a obklady

K dispozícii je funkčné kúrenie s novým telesom

Ideálne pre klienta, ktorý hľadá úsporné riešenie alebo plánuje vlastnú rekonštrukciu neskôr

BASIC+

Osviežený interiér

Nová omietka, maľovka a podlahová krytina

Estetické zjednotenie priestoru pripraveného na okamžité užívanie alebo ďalšie úpravy

Doplatok: 3 280 €

PREMIUM

Apartmán s kuchynským kútom

Vybavený kuchynský blok s drezom, batériou, dvojplatničkou a chladničkou

Ideálne riešenie pre prenájom bez nutnosti dodatočných investícií

Doplatok: 6 780 €

EXCLUSIVE

Kompletne zariadený apartmán

Okrem kuchyne obsahuje aj:

sklápaciu posteľ s matracom a gaučom

jedálenský kút pre 2 osoby

šatníkovú skriňu, záclony, závesy a interiérové doplnky

Apartmán je po dodaní okamžite pripravený na prenájom

Doplatok: 9 080 €

Dispozíciu a výbavu každého apartmánu je možné upraviť na mieru podľa účelu a preferencií budúceho majiteľa

OBCHODNÝ PRIESTOR – 153,73 m²

Samostatný vstup a výklad do ulice

Vhodný pre showroom, prevádzku, služby

Cena: 369 550 € po zľave

Možnosť DPH odpočtu

LOKALITA – KOŠICE, VODÁRENSKÁ

3 min pešo do parku Anička (zeleň, cyklotrasy, relax)

5–10 min pešo: BILLA, Fresh, DM, pekáreň

Rýchla dostupnosť MHD

V blízkosti TUKE, nemocnica, T-Systems

Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky!

Samuel Cibuľa - Leaders & Partners

Kontakt: +421 904 115 178

Po-Ne: 8:00 - 20:00