Exkluzívne Vám ponúkame na predaj veľmi lukratívny 5 izbový átriový byt na Vihorlatskej ulici, vo vyhľadávanej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a výhľadom na mesto. Byt sa ponúka v osobnom vlastníctve o výmere 122m2 + garáž 20m2. Nachádza sa na 1./2 poschodí, v bytovom dome sa nachádzajú len 4 bytové jednotky. Veľkou výhodou tohto bytu je samostatný vchod mimo spoločných priestorov. K bytu prislúcha taktiež átrium a záhrada so samostatným prístupom len pre vlastníkov tejto nehnuteľnosti ktorá je v osobnom vlastníctve - 1/4 podiel k celému pozemku 4-bytového obytného domu.

Byt pozostáva z: predsieň, obývacia hala, chodba, 4x izba, kotolňa, samostatné WC, kúpeľňa, komora, pivnica. Orientácie je V-J.

Podlahová plocha: 122 m2

Podlahová plocha Garáže: 20 m2

Výhody nehnuteľnosti:

Nádherný výhľad, pokojná a bezpečná lokalita - slepá ulica

Možná zmena dispozičného riešenia, izby nemajú nosné priečky

Veľká podlahová plocha

Samostatná garáž +1 parkovacie miesto pred garážou + možnosť rozšírenia parkovacej plochy

Výhľad na mesto

Veľká komora, dostatočný odkladací priestor

Pôvodný stav - rekonštrukcia podľa svojich predstáv

Všetky inžinierske siete

Kvalitný materiál - Tehla CDm 37,5 cm, Stropné panely

Veľká kúpelňa, sprcha+vaňa, možnosť rozšírenia na saunu

Samostatné WC

V byte sa nachádza krb

Nízke prevádzkové náklady - 135€/mesiac

Občianska vybavenosť:

Materská škola: Polianska 4

Základná škola: Polianska 1

Detské ihriská: Polianska 4, Anička

Potraviny: Klas Supermarket

Ostatné obchody: Kvetinárstvo, PNS

Služby: Kaderníctvo, Lekáreň, ZOO, Rozhľadňa,

Reštaurácia: Penzión Baránok

Šport: Tenisové kurty Anička, Crow Aréna

Voľný čas: Botanická záhrada, Chodníky Čermelská cesta

Kultúra: Štátne divadlo Košice

Bankomat: SLSP

Polícia: Polícia Tolstého

Zdravotné strediská: Poliklinika Sever

Dopravné spojenie, čísla spojov: Zastávka 600m, 16, 12

Ostatné výhody: Vyhľadávaná lokalita, prístup do lesa, Výborná dostupnosť autom - bez čakania

Ak hľadáte veľkometrážny byt s priamym vstupom do átria a záhrady, ktorý si môžete zrekonštruovať podľa svojich predstáv, tak táto ponuka Vás určite osloví.

Pre bližšie informácie kontaktujte prosím: Dávid Čelovský, 0903 796 732