ASTRA reality a Ing. Jozef Takáč ponúkajú na predaj priestranný, kompletne zariadený tehlový byt s dispozíciou 2+1 , teda 2 izby a samostatná kuchyňa. Nachádza obľúbenej lokalite širšieho centra Košíc – na Tolstého ulici.

Je situovaný na 1. poschodí zo 4. Je orientovaný do parku vo vnútrobloku, vďaka čomu ponúka príjemné a tiché bývanie a výbornú dostupnosť do centra mesta. Pod bytom sa nachádza ďalší byt, nejde teda o prízemný byt nad pivnicami.

Úžitková plocha bytu je 60 m². K bytu patrí aj balkón s výmerou 2,7 m² a pivnica s výmerou 2 m².

PREČO JE TENTO BYT ZAUJÍMAVÝ:

• atraktívna poloha v širšom centre Košíc,

• tichá orientácia do vnútorného parku,

• tehlový bytový dom,

• samostatná kuchyňa,

• balkón,

• kumbál/komora priamo v byte,

• pivnica,

• byt sa predáva kompletne zariadený,

• dostatok parkovacích miest v okolí,

• možnosť okamžitého nasťahovania alebo prenájmu.

DISPOZÍCIA BYTU:

Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, samostatnej spálne, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a praktického kumbálu/komory priamo v byte.

VÝMERY JEDNOTLIVÝCH MIESTNOSTÍ:

• obývacia izba: 18,1 m²,

• spálňa: 13,6 m²,

• kuchyňa: 8,5 m²,

• vstupná chodba: 9,8 m²,

• kúpeľňa: 2,5 m²,

• komora/kumbál: 1,5 m²,

• WC: 1,1 m²,

• balkón: 2,7 m²,

• pivnica: 2 m².

Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Kuchyňa a kúpeľňa boli rekonštruované približne pred 7 rokmi. Predáva sa so zariadením a vybavením, ktoré vidíte na fotografiách. Nový majiteľ tak môže byt ihneď využívať na vlastné bývanie alebo ho prenajať.

3D OBHLIADKA:

https://my.matterport.com/show/?m=HHm8tsfNLjW

KRÁTKE VIDEO BYTU:

https://youtu.be/5v3gaB6jDOM

LOKALITA, KTORÁ ŠETRÍ ČAS

Tolstého ulica patrí medzi vyhľadávané lokality širšieho centra Košíc. Ponúka výbornú dostupnosť do historického centra mesta, kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň príjemné bývanie v pokojnom prostredí.

V blízkosti sa nachádzajú:

• potraviny,

• lekáreň,

• reštaurácie a kaviarne,

• zastávky MHD,

• služby každodennej potreby,

• historické centrum mesta.

Táto poloha je vhodná pre ľudí, ktorí chcú bývať blízko centra, ale zároveň ocenia pokojnejšie prostredie, tehlový bytový dom a pohodlné parkovanie v okolí.

Byt je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na prenájom. Vďaka lokalite, výmere, samostatnej kuchyni a praktickej dispozícii môže osloviť jednotlivcov, páry, študentov, pracujúcich klientov aj investorov.

Pozrite si fotografie, 3D obhliadku alebo krátke video a dohodnite si osobnú obhliadku. Atmosféru bytu a kvalitu lokality najlepšie oceníte priamo na mieste.

Ing. Jozef Takáč z ASTRA reality pôsobí na realitnom trhu už viac ako 8 rokov. Poskytuje kompletný realitný servis súvisiaci s kúpou, predajom a prenájom nehnuteľností. Spolupracuje s overenou právnou kanceláriu, ktorá vypracováva a autorizuje zmluvy.

Ak máte záujem detailnejšie informácie, prípadne si chcete dohodnúť obhliadku nehnuteľností kontaktujte Ing. Jozefa Takáča telefonicky na čísle 0918 812 524.