Spoločnosť Impulz Real a Lucia Talianová ponúkajú na predaj v exkluzívnom zastúpení:

*** 3 izbový byt, pôvodne 4i,80m2 + loggia, pivnica ***

*** Košice, Sídlisko Ťahanovce, Havanská ulica, 3. poschodie ***

*** 3x nepriechodná izba, samostatná kuchyňa ***

*** predáva sa takmer kompletne zariadený ***

*** kvalitné eurookná, zrekonštruovaná kúpeľňa, toaleta, kuchyňa na mieru ***

*** výborné mesačné náklady na nehnuteľnosť ***

*** bytový dom kolaudovaný v roku 1994 ***

Lokalita:

- Košice, mestská časť Ťahanovce, Havanská ulica

- výborná občianska vybavenosť (všetko potrebné nájdete v rámci sídliska), škôlka v priamej blízkosti

- vynikajúci prístup k MHD

Dispozícia bytu:

- všetky izby vrátane kuchyne, kúpeľne a toalety sú nepriechodné

- obývačka (5,7 x 4,03m)

- detská izba (4,15 x 4,0m) s možnosťou predelenia na 2 samostatné izby

- spálňa (4,56 x 2,85m) s výstupom na loggiu

- vstupná chodba (4,0 x 2,0m)

- kuchyňa (3,35 x 2,85m)

Stav bytu:

- eurookná, vymenená ELI v kuchyni a jadre, plávajúce podlahy v celom byte, nové omietky

- zrenovovaná kúpeľňa a toaleta, murovaná (v kúpeľni rohová vaňa), interiérové dvere s obložkovými zárubňami

- kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu 60 cm, mikrovlnka)

- znížený strop sadrokartónom v sociálnych zariadeniach a chodbe

Byt sa predáva takmer komplet zariadený.

Obývačka- komplet okrem 1 komody

Detská izba- komplet okrem klavíra

Kuchyňa- komplet okrem chladničky s mrazničkou

Chodba- komplet

Spálňa- vstavaná skriňa ostáva

Byt sa nachádza na 3. poschodí. Patrí k nemu pivnica na prízemí. Orientácia na svetové strany: východ (detská izba, kuchyňa), západ (obývačka, spálňa, loggia).

Bytový dom:

- plášť opatrený termoizolačným náterom, zrenovovaný vstup do BD

- vymenené spoločné plastové okná a dlažba na schodisku

Zhrnutie:

Priestranný 3 izbový byt, poskytujúci veľkorysú výmeru 80m2. Jednoduchou dispozičnou zmenou je ho možné zmeniť opäť na 4 izbový byt. Výhodná lokalizácia v rámci najmladšieho sídliska Ťahanovce ku kompletnej občianskej vybavenosti. Sebestačné sídlisko (obchody, poliklinika, školy, škôlky). Byt, ktorý je ihneď pripravný k užívaniu a takmer kompletne zariadený. Odporúčam osobnú obhliadku.

Pre bližšie informácie kontaktujte rodinného realitného makléra certifikovaného NARKS: Lucia Talianová, 0948797013

"VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým teamom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním vašich potrieb, žijeme s vami vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné"