***Rezervované***Spoločnosť Impulz Real a Lucia Talianová ponúkajú na predaj v exkluzívnom zastúpení:

*** 3 izbový byt, 63m2 + loggia, pivnica ***

*** Košice, Sídlisko Ťahanovce, Havanská ulica, 2. poschodie ***

*** 3x nepriechodná izba, samostatná kuchyňa ***

*** čiastočná rekonštrukcia bytu ***

*** plastové okná, zrekonštruovaná kúpeľňa a toaleta ***

*** potrebná rekonštrukcia elektriny v byte ***

*** výborné mesačné náklady na nehnuteľnosť ***

*** bytový dom zateplený kolaudovaný v roku 1990, nový výťah, vstupná brána, vstup na čip ***

Lokalita:

- Košice, mestská časť Ťahanovce, Havanská ulica

- výborná občianska vybavenosť (všetko potrebné nájdete v rámci sídliska), škôlka v priamej blízkosti

- vynikajúci prístup k MHD

Dispozícia bytu:

- všetky izby vrátane kuchyne, kúpeľne a toalety sú nepriechodné

- obývačka (4,57 x 4,03m)

- detská izba (4,74 x 2,84m) s výstupom na loggiu (1,35 x 2,26m)

- spálňa (3,72 x 2,18m)

- vstupná chodba (3,57 x 1,93m)

- kuchyňa (4,75 x 1,76m)

Stav bytu:

- plastové okná

- zrenovovaná kúpeľňa (sprchovací kút, rebríkový radiátor) a toaleta, vek rekonštrukcie 7 rokov

- vymenená elektrina v kúpeľni a toalete

- ostatný elektrický obvod v byte pôvodný, nutná rekonštrukcia

- laminátové podlahy vo všetkých izbách

- dlažba v chodbe

Byt sa nachádza na 2. poschodí. Patrí k nemu pivnica na prízemí. Orientácia na svetové strany: juhozápad (obývačka, detská izba, loggia), severovýchod (kuchyňa, spálňa).

Bytový dom:

- zateplený, zrenovovaný vstup do BD

- nový výťah vrátane kabíny

- stupačky pôvodné

Zhrnutie:

Dispozične zaujímavý 3 izbový byt vo výhodnej lokalizácii najmladšieho sídliska Ťahanovce. Vynikajúci prístup vzhľadom k polohe bytu ku kompletnej občianskej vybavenosti. Sebestačné sídlisko (obchody, poliklinika, školy, škôlky). Zrenovovaná kúpeľňa a toaleta. Výborná cena. Odporúčam osobnú obhliadku.

Pre bližšie informácie kontaktujte rodinného realitného makléra certifikovaného NARKS: Lucia Talianová, 0948797013

"VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým teamom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním vašich potrieb, žijeme s vami vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné"