Mária Hegedüšová z RK KALANINOVÁ realitné služby, Vám exkluzívne ponúka na predaj slnečný a vzdušný 4-izbový byt s loggiou v Košiciach, na Varšavskej ulici - sídlisko Ťahanovce. Byt sa nachádza na ideálnom 4. z 8.-ich poschodí a disponuje úžitkovou výmerou 80,44 m2, čo z neho robí perfektnú voľbu pre rodinné bývanie. Patrí k nemu aj pivnica (1,96 m2) a loggia (3,49 m2). Veľkou výhodou je dostatok parkovacích miest priamo pri bytovom dome. Orientácia bytu je na všetky svetové strany: SV (kuchyňa a detské izby) a JZ (obývačka a spálňa). Pre viac fotiek kliknite na našu stránku kalaninovareality.sk

Link na VIDEO: https://youtu.be/Y7UbDPQnTeY

DISPOZÍCIA:

- vstupná chodba

- 4 samostatné izby (spálňa s výstupom na loggiu, obývacia izba, 2 detské izby prepojené oblúkovým otvorom - možné uzavrieť)

- veľká kuchyňa

- kúpeľňa s vaňou

- samostatná toaleta

VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:

- ihneď voľný

- osobné vlastníctvo (možnosť hypotéky - rada pomôžem s vybavením)

- čiastočné zariadenie v cene

- rekonštrukcia (z roku 2019) zahŕňa: vymenené elektrické rozvody v jadre a obklady v kúpeľni a WC

- kvalitné dubové interiérové prvky (nábytok, dvere, obloženie)

- zaťahovacie dvere do detských izieb, ktoré šetria priestor

- drevené eurookná

- optický internet a domový vrátnik

- veľké parkovisko hneď pri BD

LOKALITA:

Varšavská ulica patrí k najvyhľadávanejším častiam Ťahanoviec. V pešej dostupnosti nájdete:

- školu, škôlku, potraviny, obchody, fitnesscentrum, lekárne, zastávky MHD

- množstvo zelene, ihriská a Ťahanovský lesopark pre aktívny oddych v prírode

Energetický certifikát nie je k dispozícii.

V cene bytu je zahrnutý kompletný právny servis, overenie podpisov právnikom a náklady spojené so štandardným prevodom vlastníctva.

Ak hľadáte komfortné rodinné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou, tento byt je pre Vás ideálnou voľbou. Ak Vás ponuka zaujala, ozvite sa mi. Rada Vám poskytnem bližšie informácie a umožním obhliadku nehnuteľnosti.